물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경124449 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 483,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
51,860,992원
(5,186,099원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번, 2024.9.2.접수 제155591호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2024.12.06.강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서래로4길 27, 6층603호 (반포동,레이나) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 483,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 386,400,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 309,120,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 247,296,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 197,836,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 158,268,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 126,614,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 101,291,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 81,032,800원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 64,826,240원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 51,860,992원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경124449 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서래로4길 27, 6층603호(반포동, 레이나) 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 27.04㎡이며 감정평가서상 현황 다세대주택으로 이용 중이다. 감정가 483,000,000원, 최저매각가격 51,860,992원으로 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)에서 기일입찰이 예정되어 있다. 과거 매각기일은 10회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 을구 1번, 2024.9.2.접수 제155591호 주택임차권등기(배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함)
- 임대 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "서초역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서 (사용승인일 : 2021.02.19.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 기호 1은 현황 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 서래로4길과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경124449 레이나 603호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경124449 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2024타경124449 레이나 603호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 483,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 51,860,992원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 5,186,099원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료로 금액과 기일 변동 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경124449 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 서초구 서래로4길 27, 6층 603호입니다. 건물명은 레이나이며, 지번 주소는 서울특별시 서초구 반포동 76-8로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 철근콘크리트구조 27.04㎡입니다.
서울중앙지방법원 2024타경124449 레이나는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 10회로 기재되어 있습니다. 2025년 6월 24일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일로 표시되어 있습니다.
2024타경124449 레이나 603호의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 6층 건물 내 제6층 제603호이며, 현황 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕으로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 2월 19일로 표시되어 있습니다.
2024타경124449 레이나 물건에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리로 을구 1번, 2024년 9월 2일 접수 제155591호 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 자료에는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124449 레이나 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 반포동 소재 국립중앙도서관 서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 서초역이 있어 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경124449 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 530-1820, 제4별관 민사집행과로 기재되어 있으며 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2024타경124449를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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