물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12907 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 232,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
148,480,000원
(14,848,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2025. 7. 14. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2023.2.8. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 279-76 미소지음 4층 401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 185,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 148,480,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12907 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강북구 수유동 미소지음 4층 401호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡이며 감정가는 232,000,000원, 최저매각가격은 148,480,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 이전 매각기일 2회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(2025. 7. 14. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
- 임대관계 미상
- 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 덕성여자대학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 경전철(우이신설선) 4.19민주묘지역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 7층건중 4층 401호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임 |
| 설비내역 | 승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 주상복합부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 약4m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(가로구역별 최고높이 제한구역),지구단위계획구역,가축사육제한구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(77~257m),과밀억제권역. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12907 미소지음 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12907 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경12907 미소지음 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 232,000,000원이고, 표시된 최저매각가격은 148,480,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 14,848,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원 경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
2025타경12907 미소지음은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 232,000,000원에 유찰, 2026년 5월 19일 매각기일은 185,600,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
서울 강북구 수유동 미소지음 401호 경매 물건 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강북구 수유동 279-76 미소지음 4층 401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강북구 한천로172가길 9입니다. 건물명은 미소지음으로 표시되어 있습니다.
2025타경12907 미소지음 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.51㎡입니다. 대상은 미소지음 4층 401호입니다. 화면 데이터상 전유면적도 27.51㎡로 확인됩니다.
수유동 미소지음 401호는 어떤 구조로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 도시형생활주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 구성은 방 2, 주방 1, 거실 1, 욕실 1, 발코니 1로 기재되어 있습니다. 내부구조도는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상 도면, 외부관찰 및 탐문 등을 토대로 작성되었다고 되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12907 미소지음 주변 교통과 입지는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 덕성여자대학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택과 상업·업무시설 등이 혼재한 지역으로, 제반 입지여건은 보통시 된다고 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장과 우이신설선 4.19민주묘지역이 있어 대중교통상황은 비교적 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12907 미소지음에 인수되는 권리나 지상권 표시가 있나요?
화면 표시 데이터에는 말소되지 않는 권리가 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 지상권 개요도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 주택도시보증공사의 확약서 제출 및 잔존 임대차보증금 반환청구 포기, 임차권등기 말소 동의 관련 문구가 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12907 미소지음 임대관계는 확인됐나요?
감정평가 내용의 임대관계 항목에는 임대관계 미상으로 표시되어 있습니다. 또한 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문 등을 토대로 작성되었다고 기재되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경12907 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-910-3678이고, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경12907을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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