물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경596 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 440,002,350원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
440,002,350원
(44,000,235원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각, 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨. 최선순위 설정: 2025. 7. 16. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 영등포구 신길동 3-15 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 영등포구 신길동 3-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 440,002,350원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경596 부동산강제경매 사건의 물건 2번으로, 서울특별시 영등포구 신길동 3-15 소재 부동산입니다. 토지와 벽돌조 기와지붕 단층주택 28.85㎡가 포함되어 있으며, 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 440,002,350원이고, 보증금은 44,000,235원으로 표시되어 있습니다. 원천자료상 일괄매각이며, 현황조사 시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사되었습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사됨.
- 임대관계 미상임.
- 본건 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있음.
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대방역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 3. 본건 5(영등포구 신길동 3-12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 북서측 및 남서측(일부)으로 세로(가)의 도로와 접하고 있음. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3-15) 본건 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있음. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 본건 남서측으로 세로(불)의 도로와 접합고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. 3. 본건 5 (영등포구 신길동 3-12) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), 철도보호지구임. |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 1.본건 2(신길동 7-31) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1965.04) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 2.본건 4(신길동 3-15) 연와조 기와지붕 단층주택으로서(사용승인일:1985.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. 3.본건 6(신길동 3-12) 목조 와즙 단층주택으로서(사용승인일:1959.10.30) 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창임. |
| 이용상황 | (본건 2, 본건 4, 본건 6) 공히 ""단독주택""임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 제시외건물㉠이 소재함(본건2, 후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 26장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000244
8번 · 000244
9번 · 000245
10번 · 000245
11번 · 000245
12번 · 000245
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000246
24번 · 000246
25번 · 000247
26번 · 000247
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경596 신길동 3-15 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경596 물건 2의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경596 신길동 3-15 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 440,002,350원입니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 44,000,235원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준이며 실제 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 영등포구 신길동 3-15 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 영등포구 신길동 3-15 소재 부동산으로, 토지와 일반건물이 함께 표시되어 있습니다. 건물은 벽돌조 기와지붕 단층주택 28.85㎡로 요약되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다.
2025타경596 신길동 3-15 물건의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건 4인 신길동 3-15 건물이 연와조 기와지붕 단층주택으로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 1985년 6월 29일로 기재되어 있으며, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호는 샷시창으로 표시되어 있습니다. 이용상황은 단독주택으로 기재되어 있습니다.
영등포구 신길동 3-15 물건의 위치와 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가에는 본건이 서울특별시 영등포구 신길동 소재 대방역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독주택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다. 신길동 3-15는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대방역과 신길역 등 지하철역 및 노선버스정류장이 인근에 있어 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경596 신길동 3-15 토지 이용상황과 도로 접면은 어떻게 나오나요?
감정평가에는 신길동 3-15 토지가 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로 기재되어 있습니다. 이용상황은 건부지, 즉 주택 부지로 표시되어 있습니다. 도로 관계는 남동측으로 세로(불)의 도로와 접하고 있는 것으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경596 신길동 3-15의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
신길동 3-15는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)로 표시되어 있습니다. 그 밖에 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 철도보호지구가 기재되어 있습니다. 세부 제한사항은 관련 기관 확인이 필요한 항목으로 원문에 표시되어 있습니다.
2025타경596 신길동 3-15의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 건물 항목에서도 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 구체적인 점유관계나 임대차 내용은 제공된 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경596 신길동 3-15 물건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 집행관의 현황조사시 건물에 철거예정표시가 부착되어 있는 것으로 조사되었다는 문구가 있습니다. 이 내용은 제공 데이터의 표시사항이므로, 실제 의미와 영향은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.