물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경3246 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 530,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
530,000,000원
(53,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2016.12.30. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 신도림동 290 미성아파트 제1동 제13층 제1310호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 530,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2026타경3246 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 신도림동 290 미성아파트 제1동 제13층 제1310호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 37.91㎡이며 아파트로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지거래계약에관한허가구역 대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
- 토지거래계약에관한허가구역 대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.
- 신도림동 290-23, 신도림동 290-24는 정비구역(도시환경정비구역)임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신미림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공장, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 구로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 제13층 제1310호로서, (사용승인일: 1989.07.27) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 신도림동 290, 구로동 614-95 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12. 31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선 임. - 신도림동 290-23, 신도림동 290-24 도시지역, 준공업지역, 도로, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토 지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2026타경3246 미성아파트 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2026타경3246 미성아파트의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2026타경3246 미성아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 530,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%이고, 보증금은 53,000,000원입니다.
2026타경3246 미성아파트 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 구로구 신도림동 290 미성아파트 제1동 제13층 제1310호입니다. 도로명주소는 서울특별시 구로구 신도림로11가길 36입니다.
서울남부지방법원 2026타경3246 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 아파트로 이용 중인 부동산입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 37.91㎡로 표시되어 있으며, 제1동 제13층 제1310호입니다.
2026타경3246 미성아파트 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 구로구 신도림동 소재 신미림초등학교 서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 공원 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
2026타경3246 미성아파트 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철역인 1호선 구로역이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2026타경3246 미성아파트 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 제13층 제1310호로 표시되어 있으며, 사용승인일은 1989년 7월 27일입니다. 설비로는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 기재되어 있습니다.
2026타경3246 미성아파트 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 구체적인 점유나 임차 관련 판단은 제공된 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경3246 미성아파트의 매각결정기일은 언제인가요?
이 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 경매법정입니다.
2026타경3246 미성아파트에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 자료의 제시외 물건 항목에는 없다고 기재되어 있습니다. 제공된 원천 데이터 기준의 내용이며, 세부 확인은 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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