물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51912 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,528,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,528,000,000원
(252,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 대지권미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음 일괄매각 대지권 미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음 최선순위 설정: 2025.08.20. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 송파구 석촌동 268-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 석촌동 268-5 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 2,528,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51912 부동산강제경매 사건의 다세대 물건입니다. 소재지는 서울특별시 송파구 석촌동 268-5, 도로명 주소는 서울특별시 송파구 가락로11길 12-7이며, 입력 물건명은 4층401호입니다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]입니다. 감정가 및 최저매각가격은 2,528,000,000원으로 표시되어 있으며 보증금은 10.0%, 252,800,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 대지권 미등기이나, 토지는 건물의 대지사용권 있음
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등으로 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 ""석촌초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파 트단지와 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 근거 리에 지하철 8호선 및 9호선 환승역인 ""석촌역"" 이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편 입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6개 호수로서, - 사용승인일: 2003년 2월 4일 - 외벽: 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 남측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트)) 등입니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 22장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51912 4층401호 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51912 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51912 4층401호의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 화면 표시 매각가격은 2,528,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금 금액은 252,800,000원입니다. 개별 호수별 감정금액과 전체 매각가격은 구분해서 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 송파구 석촌동 268-5 4층401호의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
4층401호는 다세대 물건으로 표시되어 있습니다. 소재지는 서울특별시 송파구 석촌동 268-5이며, 도로명 주소는 서울특별시 송파구 가락로11길 12-7입니다. 해당 호수의 요약 내용은 철근콘크리트조 65.25㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51912 물건은 4층401호만 매각되는 건가요?
원천 데이터에는 이 물건이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 포함된 전유 부분은 2층201호, 2층202호, 3층301호, 3층302호, 4층401호, 5층501호로 확인됩니다. 대지권은 미등기이나 토지는 건물의 대지사용권이 있다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51912의 사건 종류와 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 사건번호는 2025타경51912이고, 법원은 서울동부지방법원입니다. 사건 정보의 청구금액은 496,847,466원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51912 석촌동 다세대주택의 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 송파구 석촌동 소재 석촌초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근은 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 설명되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목 기준입니다.
2025타경51912 석촌동 268-5 물건의 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 제반 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 있고, 근거리에 지하철 8호선 및 9호선 환승역인 석촌역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 대중교통 이용편의는 보통인 편으로 설명되어 있습니다.
2025타경51912 다세대주택의 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 본건이 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6개 호수로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2003년 2월 4일로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호는 새시창호 마감 등으로 설명되어 있습니다.
2025타경51912 석촌동 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 임차인 유무나 구체적인 점유 관계를 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51912 물건에 제시외 물건이 있나요?
원천 데이터의 제시외 물건 항목은 '-'로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터에는 별도의 제시외 물건 내용이 기재되어 있지 않습니다. 실제 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.