물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경119095 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 285,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
59,769,000원
(5,976,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2023.10.4. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 전농로 20, 6층602호 (답십리동,스타클래스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 285,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 182,400,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 145,920,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 116,736,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 93,389,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 74,711,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 59,769,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경119095 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 전농로 20, 6층602호(답십리동, 스타클래스) 전유 부분이다. 감정가는 285,000,000원이며 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 최저가 59,769,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 원천 자료상 을구 1번 주택임차권 등기 인수 가능성과 미납관리비 납부독촉장 부착 내용이 확인된다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 을구 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대내역은 미상
- 본건 현관문에 미납관리비 납부독촉장이 부착되어 있음
- 제시외 물건 없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동에 소재하는 지하철 5호선 "답십리역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "답십리역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건(사용승인일자: 2019. 6. 5)중 제 6층 제 602호로, 외벽: 외장재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 단지형다세대주택외)부지로 이용중임 |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 약 25미터폭(전농로20)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27) (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 1) 임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 11층은 오피스텔, 12층 - 15층은 단지형다세대주택으로 이루어져 있음 2) 본건 현관문에 미납관리비 납부독촉장이 부착되어 있는바 이해관계인등은 참고하시기 바람 |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2024타경119095 스타클래스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경119095 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2024타경119095 스타클래스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 59,769,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 매수신청보증금은 5,976,900원입니다. 감정평가액은 285,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경119095 스타클래스 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 동대문구 전농로 20, 6층602호입니다. 건물명은 스타클래스이며, 대지 위치는 서울특별시 동대문구 답십리동 488-338로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 37.31㎡입니다.
서울북부지방법원 2024타경119095 스타클래스는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 7회로 표시되어 있습니다. 2025년 10월 14일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경119095 스타클래스 권리 인수 관련 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 말소기준권리로 2023.10.4. 가압류가 표시되어 있습니다. 또한 비소멸권리로 을구 1번 주택임차권 등기가 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경119095 스타클래스는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 15층 건물 중 제6층 제602호로 표시되어 있습니다. 사용승인일자는 2019년 6월 5일로 기재되어 있습니다.
답십리동 스타클래스 2024타경119095 주변 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 5호선 답십리역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 답십리역이 있어 대중교통 이용 편의도는 무난하다고 표시되어 있습니다. 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 기재되어 있습니다.
2024타경119095 스타클래스 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 급탕 및 급배수에 의한 위생설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 기재되어 있습니다. 실제 상태는 현황과 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경119095 스타클래스 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 임대내역이 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 본건 현관문에 미납관리비 납부독촉장이 부착되어 있다는 내용이 표시되어 있습니다. 임대관계와 관리비 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2024타경119095 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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