물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경897 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 415,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
415,000,000원
(41,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2008.05.27. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 382 갈현현대아파트 101동 4층409호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 415,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
8개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경897 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 382 갈현현대아파트 101동 4층409호이다. 전유부분은 철근콘크리트벽식조 59.94㎡이며 아파트로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 감정가 및 매각기일 표시금액은 415,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 임대차관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 최선순위설정일자: 2008.05.27. 근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 '구산동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 부동산으로 주위환경은 아파트단지, 빌라 등이 위치하는 공동주택지대로, 인근에 구산초, 은평중, 구산중, 은평고, 거북골근린공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고, 인근 ‘서오릉로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 ‘서오릉로’, ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 16층 아파트(101동) 내 제4층 제409호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : PVC샷시창호 등 임. |
| 이용상황 | 아파트로 이용 중에 있음. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사, 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용 중에 있음. |
| 도로상태 | 아파트 단지내 도로는 ‘서오릉로21길’에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구산동 382: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대차관계는 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경897 갈현현대아파트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경897 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경897 갈현현대아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 415,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10.0% 기준 41,500,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터 기준 유찰횟수는 0회입니다.
2025타경897 갈현현대아파트 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 구산동 382 갈현현대아파트 101동 4층 409호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로21길 36입니다. 원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
갈현현대아파트 101동 409호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 철근콘크리트벽식조 59.94㎡로 표시되어 있습니다. 전용면적은 59.94㎡이며, 16층 아파트 101동 중 제4층 제409호로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 외벽 몰탈위페인팅 마감, 창호 PVC샷시창호 등이 언급되어 있습니다.
2025타경897 갈현현대아파트 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 구산동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 아파트단지와 빌라 등이 있는 공동주택지대로 기재되어 있습니다. 인근에 구산초, 은평중, 구산중, 은평고, 거북골근린공원 및 서오릉로 주변 생활편의시설이 소재한다고 표시되어 있습니다.
갈현현대아파트 2025타경897 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건 인근 서오릉로와 갈현로변으로 버스정류장이 위치한다고 기재되어 있습니다. 지하철역이나 소요시간 등은 원천 데이터에 표시되어 있지 않습니다. 자세한 교통 여건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경897 갈현현대아파트 임대차관계는 확인되나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대차관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 확인된 임차인 유무나 구체적인 임대차 조건은 제공된 데이터에 없습니다. 입찰 전에는 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경897 갈현현대아파트의 말소기준권리로 보이는 정보가 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2008.05.27. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 제공된 데이터만으로 권리분석이나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 구체적인 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경897 사건은 어떤 경매 사건인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 2025타경897 부동산임의경매 사건으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 경매8계이며 전화번호는 02-3271-1328로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경897 갈현현대아파트에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건에는 없음으로 기재되어 있습니다. 제공된 원천 데이터 기준으로는 별도 제시외 물건이 표시되어 있지 않습니다. 상세 내용은 감정평가서 원문 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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