물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경7041 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 531,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
260,190,000원
(26,019,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
위반건축물로 등재 되어 있음//2025.09.03. 양주시청 건축과-15990호에 의거 위반건축물 해제됨 1. 집합건축물대장상 위반건축물(위반내용:불법증축:15㎡)로 등재 되어 있으니 양주시청 건축과에 위반내역 등을 매수시 확인 요// 2025.09.03. 양주시청 건축과-15990호에 의거 위반건축물 해제됨 최선순위 설정: 2017.06.02. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정로 152, 1층110호 (옥정동,가하프라자주건축물제1동) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 531,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 371,700,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 260,190,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경7041 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 옥정로 152, 1층110호 소재 가하프라자주건축물제1동 전유부분이다. 건물은 철근콘크리트구조 43.29㎡이며 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사되었다. 감정가는 531,000,000원, 최저매각가격은 260,190,000원이며 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰로 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-30 15:30 같은 법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 위반건축물(위반내용: 불법증축 15㎡)로 등재되어 있으니 양주시청 건축과에 위반내역 등을 매수시 확인 요.
- 2025.09.03. 양주시청 건축과-15990호에 의거 위반건축물 해제됨.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 2017년 03월 27일) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등(탐문조사), 창 호 : 강화유리 마감 등(탐문조사). |
| 이용상황 | 근린생활시설로 이용중임(탐문조사). |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음(탐문조사). |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 대로와 접하며, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경7041 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2024타경7041 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경7041 가하프라자주건축물제1동의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 260,190,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 531,000,000원이며, 앞선 매각기일에서 2회 유찰된 정보가 함께 제공되어 있습니다. 가격 정보는 화면 표시 데이터 기준입니다.
2024타경7041 입찰보증금은 얼마인가요?
입찰보증금은 26,019,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금 비율은 10.0%입니다. 실제 입찰 전에는 법원 공고와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경7041 물건의 소재지는 어디인가요?
소재지는 경기도 양주시 옥정로 152, 1층110호입니다. 건물명은 가하프라자주건축물제1동이며, 지번은 경기도 양주시 옥정동 1052-1로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2024타경7041 가하프라자주건축물제1동 1층110호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 철근콘크리트구조 43.29㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적은 43.29㎡이며, 지하 2층·지상 5층 건물 내 제1층 제110호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2017년 3월 27일로 제공되어 있습니다.
2024타경7041 물건은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 근린생활시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 해당 내용은 탐문조사에 따른 것으로 기재되어 있습니다. 실제 이용 상태는 현장 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경7041 물건의 위반건축물 관련 내용은 무엇인가요?
자료에는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되었고, 위반내용은 불법증축 15㎡로 표시되어 있습니다. 동시에 2025년 9월 3일 양주시청 건축과-15990호에 의거 위반건축물이 해제되었다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 관련 내용은 양주시청 건축과 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경7041은 이전 매각기일에서 어떤 결과가 있었나요?
2025년 9월 2일 매각기일은 531,000,000원에 진행되어 유찰로 표시되어 있습니다. 2025년 10월 14일 매각기일은 371,700,000원에 진행되어 유찰로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다.
2024타경7041 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 매각기일 진행 결과에 따라 확인해야 하는 일정입니다.
2024타경7041 물건 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 경기도 양주시 옥정동 소재 옥빛고등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용상황은 무난하다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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