물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경90180 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,667,984,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
280,338,000원
(56,067,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각, 목록1,2,7:지분매각, 목록10:분묘소재 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 1. 일괄매각, 목록1,2,7~9: 북측의 조성중인 택지로 진입하는 도로부지임, 목록1,2,7은 지분매각임 2. 목록3~6,8,10: 건축허가를 득하여 토목공사 일부 시행한 토지임 3. 목록10: 분묘(평장분묘)가 다수 소재함(분묘기지권 성립 여부 불명) 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 소멸되지 않는 권리: 목록7: 을구6번 지상권설정등기 지상권 개요: 목록10: 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여부 불명) 최선순위 설정: 2023.12.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 338-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 338-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-12 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-14 등기기록 열람 가능 |
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| 목록10 소재지 |
경기도 양주시 은현면 운암리 340-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,667,984,600원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,167,589,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 817,312,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 572,118,000원 | 매각 |
| 2025.12.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.02.05 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매2계 | 0원 | 미납 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 572,118,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 400,483,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 280,338,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경90180 부동산임의경매 물건으로, 경기도 양주시 은현면 운암리 338-4 외 여러 필지가 일괄매각 대상이다. 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰 예정이며 최저매각가격은 280,338,000원이다. 감정평가액은 1,667,984,600원이고 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있다. 목록1,2,7은 지분매각이고 목록10에는 분묘가 소재한다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록1,2,7은 지분매각임
- 목록1,2,7~9는 북측의 조성중인 택지로 진입하는 도로부지임
- 목록3~6,8,10은 건축허가를 득하여 토목공사 일부 시행한 토지임
- 목록10은 분묘(평장분묘)가 다수 소재함(분묘기지권 성립 여부 불명)
- 목록7: 을구6번 지상권설정등기
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재‘태봉산’남서측 인근에 위치하며 주변지역은 공장, 농경부락 및 농경지대로 형성된 교외지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 있으나 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 형태로서 동측에서 서측으로의 내리막 경사지를 평탄하게 지반을 조성한 상태이며 서측 경계부분은 축대조성되어 있고 동측 및 북동측으로는 고지대의 급경사지와 인접함. 기호(1,2,7-9)토지 : 북측의 조성중인 택지로 진입하는 도로부지임. 기호(4-6)토지 : 제2종근린생활시설(제조업소) 예정부지임. 기호(10)토지 : 남서측의 평가대상토지보다 고지대의 높은 지반인 관계로 지표면이 연결되어 있지않은 토지이며 분묘부지로 이용중임. [건축허가내역] 허가번호 : 2021-허가과-신축허가-80(2021.03.04) 대지위치 : 경기도 양주시 은현면 운암리 산9-1, 산9-5, 산9-6, 산9-7, 산9-8 대지면적 : 4,096㎡(건축주 주식회사 옹달샘) 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) 건축면적 : 495㎡ |
| 인접 도로상태 | 본 조성단지내 도로부지인 기호(1,2,7-9)토지를 통하여 남서측의 마을중심도로에 접하여 있으며 차량출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,은현11), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2020-622호] 기호(3-6, 8,10) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현12), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(7, 9) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현12), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로[공고번호 제2021-436호] |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(10)지상에 분묘(평장분묘)가 다수 소재함. |
| 제시외 물건 | 기호(3-9)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 제2종근린생활시설 예정부지로서 택지조성 중임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 24장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000244
15번 · 000244
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경90180 경기도 양주시 은현면 운암리 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 입찰방식은 기일입찰입니다.
2024타경90180 양주시 은현면 운암리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
현재 표시된 최저매각가격은 280,338,000원입니다. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%이며, 표시 금액은 56,067,600원입니다. 보증금 조건은 원문 매각물건명세서 등에서 함께 확인하는 것이 좋습니다.
의정부지방법원 2024타경90180 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 6월 24일, 2025년 7월 29일, 2025년 9월 2일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기록되어 있습니다. 2025년 12월 23일에는 매각 및 이후 최고가매각허가결정 기록이 있으나, 2026년 2월 5일 미납 기록이 함께 표시되어 있습니다.
2024타경90180 경기도 양주시 은현면 운암리 물건은 일괄매각인가요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 목록 1, 2, 7은 지분매각이며, 목록 10에는 분묘 소재 내용이 표시되어 있습니다. 또한 특별매각조건으로 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%라고 기재되어 있습니다.
2024타경90180 양주시 은현면 운암리 물건에는 분묘가 있나요?
원천 데이터에는 목록 10에 분묘가 다수 소재한다고 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터에는 분묘기지권 성립 여부가 불명이라고 기재되어 있습니다. 이 내용은 권리관계와 관련될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2024타경90180 물건의 말소되지 않는 권리로 표시된 내용이 있나요?
화면 표시 데이터에는 말소되지 않는 권리로 ‘목록7: 을구6번 지상권설정등기’가 기재되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리 인수 여부나 법적 효과를 단정할 수는 없습니다. 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2024타경90180 양주시 은현면 운암리 물건의 감정평가상 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 ‘태봉산’ 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변지역은 공장, 농경부락 및 농경지대로 형성된 교외지역으로 기재되어 있습니다. 이 설명은 감정평가서의 표시 내용에 근거한 것입니다.
2024타경90180 양주시 은현면 운암리 물건의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량출입이 용이하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 있으나 제반 교통여건은 보통이라고 기재되어 있습니다. 또한 조성단지 내 도로부지를 통하여 남서측 마을중심도로에 접한다고 되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경90180 물건의 토지 현황은 어떻게 기재되어 있나요?
목록 3~6, 8, 10은 건축허가를 득하여 토목공사 일부를 시행한 토지로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호 3~9 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 제2종근린생활시설 예정부지로서 택지조성 중이라고 기재되어 있습니다. 건축허가 내역에는 주용도가 제2종근린생활시설(제조업소)로 표시되어 있습니다.
2024타경90180 경기도 양주시 은현면 운암리 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 임차인 유무나 점유관계를 확정할 수는 없습니다. 관련 내용은 매각물건명세서와 현황조사서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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