물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경5578 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,231,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
182,162,000원
(18,216,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 1. 일괄매각 2. 목록2 토지는 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황은 묵전임 3. 목록2 토지 지상 비닐하우스(감정평가서 제시외 물건)은 매각에서 제외 최선순위 설정: 2014.9.30. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 창수면 추동리 206-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 창수면 추동리 206-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 260,231,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 182,162,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경5578 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 창수면 추동리 206-1 및 206-2 토지가 일괄매각 대상이다. 감정가는 260,231,000원이고 최저매각가격은 182,162,000원이며, 2026-06-17 10:30 6호 입찰법정에서 기일입찰이 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-24 15:30 6호 입찰법정이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록2 토지는 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 현황은 묵전임
- 목록2 토지 지상 비닐하우스(감정평가서 제시외 물건)은 매각에서 제외
- 2026-05-13 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 ‘창수초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 대중교통시설(시내버스 정류장 등)이 다소 적어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 또는 보통이하 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지 공히 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1 : 도로 등 일련번호 2 : 전(묵전)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(위임국도87호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시목록 외의 물건 | - &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ&apos; 참조. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경5578 경기도 포천시 창수면 추동리 206-1 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 6호 입찰법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 감정가는 260,231,000원이고, 현재 최저매각가격은 182,162,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 18,216,200원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경5578은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서는 2026년 5월 13일 매각기일에 260,231,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경5578 경기도 포천시 창수면 추동리 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 매각 대상에는 경기도 포천시 창수면 추동리 206-1과 206-2가 기재되어 있으며, 각 표시 금액은 10,800,000원과 249,431,000원입니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 토지는 농지취득자격증명원이 필요한가요?
물건 정보의 매각 조건에는 목록 2 토지는 농지취득자격증명원 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 미제출 시 보증금이 반환되지 않는다는 내용도 함께 표시되어 있으므로 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경5578에서 비닐하우스도 매각 대상인가요?
물건 정보에는 목록 2 토지 지상 비닐하우스가 감정평가서상 제시외 물건으로 기재되어 있습니다. 해당 비닐하우스는 매각에서 제외된다고 표시되어 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 창수초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경5578 토지의 이용 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 토지가 인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로 표시되어 있습니다. 일련번호 1은 도로 등, 일련번호 2는 전 또는 묵전으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경5578 포천시 창수면 추동리 물건의 교통과 도로 접면은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 다만 인근 대중교통시설이 다소 적어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 또는 보통이하 수준으로 기재되어 있으며, 대상 토지 북동측은 왕복 2차선 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경5578 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 의정부지방법원 경매7계입니다. 부서 전화번호는 031-828-0364, 배당지원은 0343으로 표시되어 있으며, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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