물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경71784 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 159,500,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
13,136,000원
(1,313,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 8번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함 최선순위 설정: 2025.03.05. 경매 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 나동 2층 202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 159,500,000원 | 유찰 |
| 2025.11.19 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 111,650,000원 | 유찰 |
| 2025.12.24 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 78,155,000원 | 유찰 |
| 2026.01.28 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 54,709,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 38,296,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 26,807,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 18,765,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 13,136,000원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경71784 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 나동 2층 202호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 59.49㎡이며 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:30, 장소는 6호 입찰법정이고 최저매각가격은 13,136,000원입니다. 감정평가액은 159,500,000원이며 보증금은 1,313,600원입니다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 8번)가 있음. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재<왕방초등학교> 북동측 인근에 소재하고 주변으로 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.03.15) 외벽: 석재타일 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 (탐문조사 등) 창호: 하이섀시창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지임. |
| 도로상태 | 단지 주변으로 포장도로가 소재하고. 남동측 인근으로 국도 43호선과 북동측 원거리에 세종포천고속도로 신북IC 가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경71784 로즈빌 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
의정부지방법원 2025타경71784 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분이며, 장소는 6호 입찰법정입니다. 해당 기일의 최저매각가격은 13,136,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경71784 로즈빌 소재지는 어디인가요?
이 물건은 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 나동 2층 202호입니다. 도로명주소는 경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2입니다. 원천 데이터상 건물명은 로즈빌로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경71784 로즈빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 경기도 포천시 신북면 가채리 로즈빌 나동 2층 202호가 표시되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트조 59.49㎡이며, 감정평가 내용에는 도시형생활주택인 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로 표시되어 있습니다.
2025타경71784 로즈빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 10월 15일부터 2026년 5월 13일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 13,136,000원입니다.
2025타경71784 로즈빌 입찰보증금은 얼마인가요?
원천 데이터에는 보증금률이 10.0%로 표시되어 있습니다. 입찰보증금 금액은 1,313,600원으로 기재되어 있습니다. 해당 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경71784 로즈빌에 매수인이 유의할 권리 사항이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 을구 8번이 있다고 표시되어 있습니다. 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니한다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 이 내용은 권리분석 결론이 아니라 원천 데이터에 표시된 비소멸권리 문구이므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경71784 로즈빌의 감정평가액과 현재 최저매각가격은 어떻게 다른가요?
객체 정보에는 이 물건의 평가금액이 159,500,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 13,136,000원입니다. 금액 차이에 대한 해석이나 낙찰 가능성은 원천 데이터만으로 판단할 수 없습니다.
2025타경71784 로즈빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 왕방초등학교 북동측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 주변에는 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 남동측 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경71784 로즈빌 매각결정기일은 언제인가요?
원천 데이터상 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분입니다. 장소는 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 이 일정은 화면 표시 데이터 기준입니다.
의정부지방법원 2025타경71784 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0364이며, 괄호 안에 배당지원 0343이 함께 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 031-875-2757로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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