물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72491 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 33,536,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
33,536,200원
(3,353,620원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:30 6호 입찰법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 15:30 6호 입찰법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능 1. 일괄매각 2. 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능 3. 목록 1 토지 지상 제시외 비닐하우스와 건조기(감정평가서 참조)는 매각에서 제외 4. 목록 4 토지에 '마을하수도시설'이 소재하고 있어이 시설로 인하여 토지소유권 행사가 제한받을 경우 토지단가는 148,400원/㎡임 최선순위 설정: 2023.05.26. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-19 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-26 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-27 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매7계 | 031-828-0364(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:30) | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 33,536,200원 | - |
| 2026.06.24 (15:30) | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72491 부동산강제경매 물건으로, 소재지는 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 외 6필지입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:30, 장소는 6호 입찰법정이며 매각결정기일은 2026-06-24 15:30입니다. 감정가 및 최저매각가격은 33,536,200원이고 보증금은 3,353,620원으로 표시되어 있습니다. 일괄매각 및 지분매각 조건이 있으며 일부 제시외 물건과 마을하수도시설 관련 주의사항이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
- 목록 1 토지 지상 제시외 비닐하우스와 건조기(감정평가서 참조)는 매각에서 제외
- 목록 4 토지에 '마을하수도시설'이 소재하고 있어 이 시설로 인하여 토지소유권 행사가 제한받을 경우 토지단가는 148,400원/㎡임
- 본건 일련번호(1) 토지 지상에는 소유자 미상의 농업용 비닐하우스(철파이프조) 2개동과 건조기 등이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한 간이구조의 물건인 점과 평가목적을 감안하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 경매진행시 반드시 재확인 필요
- 본건 일련번호(4) 토지 지상에는 소유자 미상의 ‘마을하수도시설’이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, 소유 관계 및 물건 상태 등 재확인 필요
- 임대관계는 미상
- 본건 일련번호(1~7) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 김용업 지분 전부(매각지분 40분의 2 전부)에 대한 평가로서 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하고 공유지분 비율을 적용함
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 동중리에 소재하는 '동중리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 또는 사다리형의 토지로서, 주거나지, 도로 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(2, 5, 7) 토지는 공부상 지목 및 현황 ""도로""로 이용 중이고, 이외의 본건 일련번호(1, 3, 4, 6) 토지는 본건 일련번호(2, 5, 7) 토지를 통하여 통행이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [ 일련번호(1) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(2, 4) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(3, 7) 토지 ] 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-왕징1)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 일련번호(5) 토지 ] 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-왕징1)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(노동1천_소하천구역)<소하천정비법>입니다. [ 일련번호(6) 토지 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2018-08-16)(노동1천_소하천구역)<소하천정비법>입니다. |
| 제시목록 외의 물건 | ① 본건 일련번호(1) 토지 지상에는 후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 농업용 비닐하우스(철파이프조) 2개동과 건조기 등이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한 간이구조의 물건인 점과 평가목적을 감안하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바, 경매진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다. ② 본건 일련번호(4) 토지 지상에는 후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 ‘마을하수도시설’이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며, ‘마을하수도시설’로 토지소유권이 제한받는 경우의 토지단가를 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 반드시 소유 관계 및 물건 상태 등을 재확인하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(1~7) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 귀 제시 ""김용업 지분 전부(매각지분 40분의 2 전부)""에 대한 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적 사정은 귀 제시 공유지분 비율을 적용하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 35장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000244
16번 · 000244
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72491 경기도 연천군 왕징면 동중리 448 경매 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 6호 입찰법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 15시 30분, 같은 6호 입찰법정입니다.
2025타경72491 경기도 연천군 왕징면 동중리 448의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 33,536,200원입니다. 입찰보증금은 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 3,353,620원입니다. 원문 화면 기준 failed_count는 0으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72491 물건은 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건은 기일입찰 방식으로 진행되는 것으로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 지분매각이 기재되어 있습니다. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능하다고 표시되어 있습니다.
경기도 연천군 왕징면 동중리 448 경매에는 어떤 토지들이 포함되어 있나요?
매각 대상 표시에는 경기도 연천군 왕징면 동중리 448, 448-1, 448-7, 448-19, 448-20, 448-26, 448-27이 포함되어 있습니다. 각 목록은 등기열람 가능 여부가 Y로 표시되어 있습니다. 물건 정보상 일괄매각 및 지분매각 조건이 함께 기재되어 있으므로 세부 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72491 경기도 연천군 왕징면 동중리 448의 감정평가상 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 연천군 동중리에 소재하는 동중리보건진료소 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72491 토지는 차량 접근과 교통상황이 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경72491 경매 토지의 이용 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 또는 사다리형 토지입니다. 주거나지, 도로 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 일련번호 2, 5, 7 토지는 공부상 지목 및 현황이 도로로 기재되어 있습니다.
경기도 연천군 왕징면 동중리 448 경매에 제시외 물건이나 제외 물건이 있나요?
물건 명세에는 목록 1 토지 지상 제시외 비닐하우스와 건조기가 매각에서 제외된다고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 소유자 미상의 농업용 비닐하우스 2개동과 건조기 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 경매 진행 시 물건 상태 등을 재확인하라는 취지의 문구도 기재되어 있습니다.
2025타경72491 목록 4 토지의 마을하수도시설 관련 내용은 무엇인가요?
물건 정보에는 목록 4 토지에 마을하수도시설이 소재하고 있다고 기재되어 있습니다. 이 시설로 인해 토지소유권 행사가 제한받을 경우 토지단가는 148,400원/㎡라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에서도 소유 관계 및 물건 상태 등을 경매 진행 시 재확인하라는 취지가 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72491의 임대관계와 공유지분 내용은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 본건 일련번호 1~7 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 김용업 지분 전부에 대한 평가라고 기재되어 있습니다. 매각지분은 40분의 2 전부로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.