물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72548 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 644,282,820원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
644,282,820원
(64,428,282원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2,6에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2,6에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 목록 1,5 는 태양광발전소부지로 이용중이고 목록 2,6은 공부상 전이나 일부 현황 도로임 최선순위 설정: 1. 목록 1,2 2015.12.8. 근저당권 2. 목록 3,4,5,6 2016.12.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 연천군 미산면 동이리 507 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 연천군 미산면 동이리 507-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
경기도 연천군 미산면 동이리 508 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(일반건물) 경기도 연천군 미산면 동이리 508 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 연천군 미산면 동이리 508-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
경기도 연천군 미산면 동이리 508-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 644,282,820원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72548 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 연천군 미산면 동이리 507 외 여러 필지 및 건물이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 644,282,820원이고 보증금은 64,428,282원이다. 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2,6에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 목록 1,5 는 태양광발전소부지로 이용중이고 목록 2,6은 공부상 전이나 일부 현황 도로임
- 기호 1,5는 제시목록 이외의 태양광발전설비와 농업용창고, 관정 등이 소재함
- 임대관계는 미상임
- 건축물대장에 다락 14.37㎡가 등재되어 있어 제시외건물로 평가하였음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 연천군 군남면 동이리 소재 ""동이교차로"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 태양광발전소, 군사시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하나 전방지역에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 5: 부정형의 토지로서 태양광발전소부지로 이용중임. 기호 3 : 세장형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호 2,6 : 사다리형 또는 세장형의 토지로서 전으로 이용중이며 남동측의 일부는 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있으며 <기호 2,6>토지의 일부가 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3,5. 동이리 507,508, 508-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> 기호 2,6. 동이리 507-1, 508-2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-16)(동이천_소하천구역)<소하천정비법> |
| 제시목록 외의 물건 | 기호 1,5 : 후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진용지와 같이 귀제시목록이외의 태양광발전설비와 농업용창고, 관정 등이 소재함. |
| 제시외 물건 | 기호 2,6 : 공부상 ""전""이나 일부 현황 ""도로""임. |
| 임대관계 | 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호 4(가) : 벽돌구조 경량철골구조지붕 단층건으로서 외 벽 - 치장벽돌쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 단독주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 ""건물개황도"", ""사진용지""와 같이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 1. 임대관계는 미상임. 2. 귀 제시목록외에도 건축물대장에 다락 14.37㎡가 등재되어 있어 <제시외건물 ㉧>으로 평가하였음. |
사진 자료
총 52장
1번 · 000241
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26번 · 000243
27번 · 000243
28번 · 000243
29번 · 000243
30번 · 000244
31번 · 000244
32번 · 000245
33번 · 000245
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35번 · 000245
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37번 · 000245
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41번 · 000245
42번 · 000245
43번 · 000245
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45번 · 000245
46번 · 000245
47번 · 000245
48번 · 000245
49번 · 000245
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51번 · 000245
52번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72548 경기도 연천군 미산면 동이리 507 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경72548 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 최저매각가격은 644,282,820원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 64,428,282원으로 표시되어 있습니다. 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72548은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 사건은 경기도 연천군 미산면 동이리 507, 507-1, 508, 508-1, 508-2 소재 부동산이 포함된 물건입니다. 목록에는 토지 여러 필지와 경기도 연천군 미산면 마동로 128-52의 단층 단독주택 98.82㎡가 포함되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다.
2025타경72548 동이리 507 물건에 농지취득자격증명이 필요한가요?
원천 데이터에는 목록 2, 6에 대한 농지취득자격증명 제출이 필요하다고 기재되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출할 경우 보증금은 반환하지 않는다는 문구도 표시되어 있습니다. 관련 제출 요건은 입찰 전 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
경기도 연천군 미산면 동이리 507 물건의 현황 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 기호 1, 5가 태양광발전소부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 기호 3은 단독주택 부지로 이용 중이며, 기호 2, 6은 전으로 이용 중이고 남동측 일부가 현황 도로라고 기재되어 있습니다. 물건명세에도 목록 1, 5는 태양광발전소부지, 목록 2, 6은 공부상 전이나 일부 현황 도로라고 표시되어 있습니다.
2025타경72548 단독주택의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
건물은 경기도 연천군 미산면 마동로 128-52에 있는 일반건물로 표시되어 있습니다. 요약 내용은 벽돌구조 경량철골구조지붕 단층 단독주택 98.82㎡입니다. 감정평가 내용에는 단독주택으로 이용 중이며 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72548 물건의 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 연천군 군남면 동이리 소재 동이교차로 북서측 원거리에 위치합니다. 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 태양광발전소, 군사시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근은 가능하나 전방지역에 소재하여 대중교통 사정은 다소 불편한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경72548 물건의 토지이용계획상 제한 내용은 무엇인가요?
기호 1, 3, 5인 동이리 507, 508, 508-1은 생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역으로 표시되어 있습니다. 기호 2, 6인 동이리 507-1, 508-2도 같은 제한 내용이 기재되어 있고, 추가로 소하천구역이 표시되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72548의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다. 장소는 매각기일과 같은 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 관련 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72548 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 건물 관련 항목에서도 임대관계는 미상이라고 기재되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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