물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72734 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,598,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,118,600,000원
(111,860,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각 2. 목록전체가 일반음식점으로 일괄 이용중임 1. 일괄매각 2. 목록1,2,3,4.는 각 구분된 호이나 현황은 경계벽을 제거하여 일반음식점으로 일괄 이용중임 최선순위 설정: 1.목록1,2,3. 2022.8.18. 근저당권 2.목록4. 2023.2.20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자 2층204호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자 2층205호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자 2층206호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
(전유) 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자 2층207호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,598,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 1,118,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72734 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자 2층 204호, 205호, 206호, 207호 전유 부분이다. 매각기일은 2026-06-23 10:30이며 장소는 제6호법정(제2별관101호)이다. 감정가는 1,598,000,000원, 최저매각가격은 1,118,600,000원이고 보증금은 111,860,000원이다. 2026-04-07 매각기일에는 유찰된 이력이 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-07 매각기일 유찰
- 일괄매각
- 목록1,2,3,4는 각 구분된 호이나 현황은 경계벽을 제거하여 일반음식점으로 일괄 이용중임
- 목록전체가 일반음식점으로 일괄 이용중임
- 집합건축물대장상 각각 구분된 호이나 현황은 호별 경계벽을 제거하여 근린생활시설(일반음식점, 상호:장어명가 철원막국수)로 일괄 이용중임
- 임대여부는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 양주 신도시(옥정)택지지구로 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 제2층 제204호, 제205호, 제206호, 제207호로서 (사용승인일 : 2019.11.22) 외벽 : 석재패널 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 새시 창호임. |
| 이용상황 | 본 건 구분건물(기호 1~4)은 집합건축물대장상 각각 구분된 호이나, 현황은 호별 경계벽을 제거하여 근린생활시설(일반음식점, 상호:장어명가 철원막국수)로 일괄 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 로폭 약 25m, 서측 및 남측으로 각각 로폭 약 15m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대여부는 미상임. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경72734 퍼스트프라자 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72734 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 기재되어 있습니다.
2025타경72734 퍼스트프라자 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,118,600,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 111,860,000원으로 기재되어 있습니다. 원천 자료상 이전 매각기일의 금액은 1,598,000,000원이었고 결과는 유찰로 표시됩니다.
의정부지방법원 2025타경72734 퍼스트프라자는 어디에 있는 물건인가요?
해당 물건은 경기도 양주시 옥정동 964-7 퍼스트프라자에 있습니다. 도로명 주소는 경기도 양주시 옥정동로7가길 18 (옥정동, 퍼스트프라자)로 표시되어 있습니다. 매각 대상은 2층 204호, 205호, 206호, 207호입니다.
2025타경72734 퍼스트프라자는 어떤 호실이 일괄매각되나요?
원천 데이터에는 2층 204호, 205호, 206호, 207호가 매각 대상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있으며, 각 구분된 호이나 현황은 경계벽을 제거해 일반음식점으로 일괄 이용 중이라고 되어 있습니다. 세부 현황은 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경72734 퍼스트프라자 전유면적은 어떻게 되나요?
204호는 102.6㎡, 205호는 135㎡, 206호는 102.6㎡, 207호는 100.62㎡로 표시되어 있습니다. 각 호실은 전유 부분으로 기재되어 있으며 구조는 철근콘크리트구조로 표시됩니다. 전체 면적 합산이나 공부상 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경72734 퍼스트프라자의 현재 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 각 구분된 호실의 경계벽을 제거하여 근린생활시설로 일괄 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 이용상황에는 일반음식점, 상호 장어명가 철원막국수로 표시되어 있습니다. 실제 점유나 영업 상태는 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경72734 퍼스트프라자는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 자료상 2026년 4월 7일 매각기일은 1,598,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 1,118,600,000원으로 표시됩니다.
2025타경72734 퍼스트프라자 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정중학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 양주 신도시 옥정 택지지구로 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고 인근에 노선 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통이라고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경72734 퍼스트프라자의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대 여부가 미상으로 기재되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인, 보증금, 임대차 조건을 확인할 수 없습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료와 최신 법원 서류 확인이 필요합니다.
2025타경72734 퍼스트프라자의 말소기준권리로 보이는 근저당권 정보는 무엇인가요?
원천 데이터의 first_rank_mortgage 항목에는 목록 1, 2, 3은 2022년 8월 18일 근저당권, 목록 4는 2023년 2월 20일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터에 기재된 권리 정보이며, 권리의 소멸 여부나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 정확한 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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