물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경72770 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 140,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
68,600,000원
(6,860,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 146,000,000원, 전입일자 2022.8.5. 확정일자 2022.7.13.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 최선순위 설정: 2025.7.16.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 68,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경72770 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 의정부동 혜성루첸리 3층302호입니다. 대상은 철근콘크리트구조 전유부분 22.079㎡이며 오피스텔로 이용 중입니다. 감정가는 140,000,000원, 최저매각가격은 68,600,000원이고 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰 예정입니다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 146,000,000원, 전입일자 2022.8.5. 확정일자 2022.7.13.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 임대 및 점유관계는 미상임
- 제시외 물건 없 음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 ""의정부중앙초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 상업시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로서 제반 주위여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부 경전철 '의정부중앙역'이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제3층 302호로서(사용승인일:2022.01.05) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 구분건물 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측으로 대로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대 및 점유관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
8개 문항의정부지방법원 2025타경72770 혜성루첸리 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경72770 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분입니다.
2025타경72770 혜성루첸리 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 140,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 68,600,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 6,860,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
의정부지방법원 2025타경72770 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건은 경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 3층302호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 경기도 의정부시 호국로 1311 (의정부동, 혜성루첸리)입니다. 대상은 전유 부분으로, 철근콘크리트구조 22.079㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경72770 혜성루첸리 물건은 몇 번 유찰되었나요?
법원경매 화면에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 3일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 68,600,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경72770 혜성루첸리에는 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 146,000,000원, 전입일자는 2022년 8월 5일, 확정일자는 2022년 7월 13일로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부동 혜성루첸리 3층302호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 관련 내용에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제3층 302호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 5일로 기재되어 있습니다.
2025타경72770 혜성루첸리 주변 교통과 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
자료에는 본건이 의정부중앙초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 오피스텔, 업무시설, 상업시설 등이 밀집된 상업지대로서 제반 주위여건은 보통이라고 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 의정부 경전철 의정부중앙역이 있어 대중교통여건은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경72770 혜성루첸리 설비와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
설비내역에는 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 난방설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 '없음'으로 표시되어 있습니다. 임대 및 점유관계는 미상이라고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.