물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73104 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 164,872,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
115,410,000원
(11,541,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
맹지임 맹지임 최선순위 설정: 2023.10.5. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 신북면 갈월리 486 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 164,872,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 115,410,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73104 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 신북면 갈월리 486이다. 감정가는 164,872,000원이며 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 최저가 115,410,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-05-19 매각기일에는 164,872,000원으로 진행되었으나 유찰되었다. 물건 정보 및 감정평가 내용에 맹지임이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 맹지임
- 본건까지 차량접근 불가
- 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할때 대중교통사정은 보통 이하임
- 임대여부 미상임
- 2026-05-19 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 속칭 '능골마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농촌지대로 농가주택, 전, 답 및 임야가 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할때 대중교통사정은 보통 이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 북동하향 완경사지대에 위치하는 장방형의 토지로서 잡풀이 우거진 주거나지 상태이며, 지적 경계 부근에는 소경목 및 활잡목 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대여부 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73104 경기도 포천시 신북면 갈월리 486 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분으로 표시되어 있습니다. 매각 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다.
2025타경73104 포천시 신북면 갈월리 486 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 115,410,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 11,541,000원으로 표시되어 있습니다. 감정가로 보이는 금액은 164,872,000원으로 함께 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73104 사건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 19일 10시 30분 매각기일이 있었고, 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 해당 기일의 금액은 164,872,000원이었습니다.
2025타경73104 경기도 포천시 신북면 갈월리 486 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건의 표시 소재지는 경기도 포천시 신북면 갈월리 486입니다. 사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있으며, 물건 순번은 1번입니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
포천시 신북면 갈월리 486 경매 물건은 맹지인가요?
물건 정보의 특이사항과 매각 관련 표시에는 ‘맹지임’이라고 기재되어 있습니다. 감정평가 요지의 교통상황에는 본건까지 차량 접근이 불가하다고 적혀 있습니다. 실제 접근 가능성이나 이용 가능성은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경73104 포천시 신북면 갈월리 486 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 요지에 따르면 본건은 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 속칭 ‘능골마을’ 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 산간 농촌지대로 농가주택, 전, 답 및 임야가 혼재하는 지역으로 설명되어 있습니다. 현황은 평가 시점 자료 기준이므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
포천시 신북면 갈월리 486 토지 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 북동하향 완경사지대에 위치하는 장방형 토지로 기재되어 있습니다. 토지 상태는 잡풀이 우거진 주거나지 상태이며, 지적 경계 부근에는 소경목 및 활잡목 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 경계와 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경73104 포천시 신북면 갈월리 486 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역)으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73104 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에서 제시외 물건은 ‘없 음’으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 ‘임대여부 미상임’으로 기재되어 있습니다. 점유나 임대 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73104 의정부지방법원 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 031-828-0323이고, 집행관 관련 전화번호는 031-875-2757로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경73104를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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