물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73219 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 484,635,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
484,635,000원
(48,463,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄹ. 계사 제외 ) 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄹ. 계사 제외 ) 최선순위 설정: 2016.9.28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 신북면 심곡리 451-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 신북면 심곡리 456-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 신북면 심곡리 456-3 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 484,635,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73219 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 신북면 심곡리 451-2 및 456-3입니다. 토지 2필지와 경기도 포천시 신북면 포천로1967번길 4-40 소재 일반건물 공장 181㎡가 포함된 물건입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 15:30입니다. 감정가 및 최저매각가격은 484,635,000원이고 보증금은 48,463,500원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외건물 ㄹ. 계사 제외 )
- 감정평가서상 기호(2) 토지상에 제시외건물 ㉠ ~ ㉤이 소재함
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 "상심곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 돈사, 공장, 모텔, 주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, (1) 공업나지 및 일부 도로, (2) 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 및 북측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 기호(3) : 조립식 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1997.02.07.) 내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임 바닥 : 콘크리트마감임. |
| 이용상황 | 공장으로 이용중이며, 내부에 중이층, 숙소, 화장실 등 소재함. |
| 설비내역 | 전기 및 위생설비 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 사진과 같이 기호(2) 토지상에 제시외건물 ㉠ ~ ㉤이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 24장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000243
7번 · 000244
8번 · 000244
9번 · 000245
10번 · 000245
11번 · 000245
12번 · 000245
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73219 경기도 포천시 신북면 심곡리 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73219 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 제6호법정(제2별관101호)로 표시되어 있습니다. 입찰 전에는 법원 원문 자료에서 일정 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경73219 물건의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 484,635,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 48,463,500원입니다. 화면 표시 데이터 기준이며 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73219 경기도 포천시 신북면 심곡리 물건은 어떤 부동산으로 구성되어 있나요?
물건 목록에는 경기도 포천시 신북면 심곡리 451-2 토지, 심곡리 456-3 토지, 그리고 심곡리 456-3 소재 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물은 조립식경량판넬조 판넬지붕 단층 공장 181㎡로 표시되어 있습니다. 매각 조건은 일괄매각으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73219 물건은 일괄매각인가요?
화면 표시 데이터에는 이 물건이 일괄매각이라고 기재되어 있습니다. 제시외 건물 포함으로 표시되어 있으나, 감정평가서상 제시외건물 ㄹ. 계사는 제외된다고 되어 있습니다. 제시외 건물의 구체적 범위는 원문 자료와 감정평가서 확인이 필요합니다.
2025타경73219 포천시 신북면 심곡리 공장은 현재 어떻게 이용되고 있나요?
감정평가 관련 내용에는 해당 건물이 공장으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 내부에는 중이층, 숙소, 화장실 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 조립식 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로 표시되어 있습니다.
2025타경73219 경기도 포천시 신북면 심곡리 물건의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 상심곡마을 남측 인근에 위치합니다. 주위에는 농경지, 임야, 돈사, 공장, 모텔, 주택 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 이는 감정평가서상 위치 및 주위환경 설명 기준입니다.
2025타경73219 물건은 차량 진입이 가능한가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량진입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 또한 본건 남측 및 북측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접한다고 되어 있습니다.
2025타경73219 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
기호 1, 2 토지는 계획관리지역 및 성장관리계획구역으로 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 제한사항의 적용 범위와 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73219의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 토지와 건물 관련 항목 모두 임대관계 미상 취지로 기재되어 있습니다. 실제 권리관계나 점유관계는 원문 사건기록과 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경73219 사건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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