물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73418 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 132,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
92,400,000원
(9,240,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.02 10:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.09 15:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 물건비고 |
서울보증보험주식회사(양도전: 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소에 동의한다’는 확약서가 2026.2.2.자로 제출됨 최선순위 설정: 2021.4.16.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 107동 12층 1204호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 | 031-828-0326 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 132,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 92,400,000원 | - |
| 2026.07.09 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73418 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 107동 12층 1204호입니다. 전유부분은 철근콘크리트조 59.37㎡ 아파트이며, 2026-05-28 매각기일에는 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026-07-02 10:30 경매입찰법정(제6호)이고 최저매각가격은 92,400,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-28 매각기일 유찰
- 서울보증보험주식회사(양도전: 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소에 동의한다’는 확약서가 2026.2.2.자로 제출됨
- 임대관계는 미상입니다.
- 제시외 물건은 없습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 대로3류(폭 25m~30m)(포천송우2)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제12층 1204호로서, 외벽 - 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 - 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호 - 하이샷시 창호입니다. |
| 이용상황 | 아파트로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방(개별, 도시가스)설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 도로와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어집니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 대로3류(폭 25m~30m)(포천송우2)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭) 송우2지구 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭) 송우2지구 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭) 송우2지구 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73418 포천상운아파트 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73418 포천상운아파트의 매각기일은 2026년 7월 2일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰법정 제6호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 9일 15시 30분입니다.
2025타경73418 포천상운아파트 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 7월 2일 매각기일의 최저매각가격은 92,400,000원입니다. 감정평가액은 132,000,000원으로 표시되어 있습니다. 이 물건은 2026년 5월 28일 132,000,000원 기일에서 유찰된 이력이 있습니다.
2025타경73418 포천상운아파트 입찰보증금은 얼마인가요?
입찰보증금은 최저매각가격 92,400,000원의 10.0%로 표시되어 있으며, 금액은 9,240,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다. 실제 제출 서류와 보증금 납부 방식은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73418 포천상운아파트 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 107동 12층 1204호입니다. 도로명주소는 경기도 포천시 소흘읍 검바위길 84로 표시되어 있습니다. 감정평가 요약에는 갈월중학교 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다.
2025타경73418 포천상운아파트 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트조 59.37㎡로 표시되어 있으며, 전용면적도 59.37㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 12층 1204호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 아파트로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
2025타경73418 포천상운아파트는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 28일 10시 30분 매각기일은 132,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 7월 2일입니다.
2025타경73418 포천상운아파트의 주변환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 주위가 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경73418 포천상운아파트 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 난방은 개별난방, 도시가스로 표시되어 있습니다. 내부 상세 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73418 포천상운아파트 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 서울보증보험주식회사 관련 확약서가 2026년 2월 2일자로 제출되었다는 내용이 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73418 포천상운아파트의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
담당 부서는 의정부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0326이며, 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경73418을 확인해 두는 것이 좋습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.