물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73503 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,984,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
196,689,000원
(19,668,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 최선순위 설정: 2011.6.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 영중면 거사리 753-3 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 280,984,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 196,689,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73503 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 영중면 거사리 753-3이다. 기일입찰 방식이며 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 매각기일이 진행된다. 감정가는 280,984,000원, 최저매각가격은 196,689,000원, 보증금은 19,668,900원이다. 농지취득자격증명 제출이 필요하며 원상회복명령이 발하여질 가능성이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-19 매각기일 유찰
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함
- 임대관계 미상임
- 기호(1)은 지적도상 맹지로서 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란하며 인접토지를 이용하여 접근 가능함
- 기호(2)는 북서측 일부가 폭 약 3~4미터의 비포장 도로와 접함
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 영중면 거사리 소재 '백로주교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 주택, 창고, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 '호국로(43번국도)'를 통과하는 노선버스 이용이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형상의 토지로서 전으로 이용중이며, 인접토지와 경계구분없이 광범위한 비닐 하우스 용지중 일부로 사용중임. 기호(2) : 완경사지대나 대체로 부정형상의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 지적도상 맹지로서, 북서측 인근으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로(백로주길) 이 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란하며 인접토지를 이용하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 북서측 일부가 폭 약3~4미터의 비포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교 통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(1) 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73503 경기도 포천시 영중면 거사리 753-3 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시 30분입니다. 장소는 의정부지방법원 제6호법정(제2별관101호)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 753-3 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 196,689,000원으로 표시되어 있습니다. 이전 2026년 5월 19일 매각기일에는 280,984,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 원문 일정과 금액은 입찰 전 다시 확인하는 것이 좋습니다.
의정부지방법원 2025타경73503 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 19,668,900원입니다. 매각 조건과 보증금 관련 사항은 법원 원문 자료에서 확인이 필요합니다.
2025타경73503 경기도 포천시 영중면 거사리 753-3은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10시 30분 매각기일은 최저매각가격 280,984,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
포천시 영중면 거사리 753-3 경매 물건의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 영중면 거사리 소재 '백로주교' 서측 인근에 위치합니다. 주위는 농경지, 주택, 창고, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목에 따른 내용입니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 753-3 차량 접근은 가능한가요?
감정평가 내용에는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 또한 동측 인근에 호국로(43번국도)를 통과하는 노선버스 이용이 가능하다고 표시되어 있습니다. 다만 기호별 도로 조건이 다르게 적혀 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73503 물건에 농지취득자격증명이 필요한가요?
물건 정보의 매각 조건에는 농지취득자격증명 제출 필요가 표시되어 있습니다. 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않는다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 문구도 원천 데이터에 포함되어 있습니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 753-3 토지이용계획 제한은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호(1)과 기호(2) 모두 농림지역 및 농업진흥구역으로 기재되어 있습니다. 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 표시되어 있습니다. 세부 제한 내용은 기호별로 다르게 적혀 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73503 포천시 영중면 거사리 753-3에 제시외 물건이나 임대관계가 있나요?
제시외 물건 항목은 '없음'으로 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 내용에는 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재한다고 기재되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 표시되어 있어 추가 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73503 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15시 30분으로 표시되어 있습니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 이 일정은 화면 표시 데이터 기준이므로 변동 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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