물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73623 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 191,241,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
65,596,000원
(6,559,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 1.일괄매각 2.본건 토지 상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 평가 소멸되지 않는 권리: 목록1 토지에 대하여 을구12번 지상권설정등기(2011.5.6. 등기)가 있으나 지상권자인 신청채권자 양주축산업협동조합이 2025.11.18.자 말소동의서를 제출함 최선순위 설정: 2013.2.28.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 191,241,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 133,869,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 93,708,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 65,596,000원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73623 부동산임의경매 사건의 물건으로, 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 및 308-15 토지 2필지입니다. 감정가는 191,241,000원이며 3회 유찰 후 최저매각가격은 65,596,000원입니다. 다음 매각기일은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 본건 토지 상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 평가
- 목록1 토지에 대하여 을구12번 지상권설정등기(2011.5.6. 등기)가 있으나 지상권자인 신청채권자 양주축산업협동조합이 2025.11.18.자 말소동의서를 제출함
- 임대관계 미상임
- 기호(1),(2)공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역으로 기재됨
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장 등과의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다 소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지 : 서하향의 부정형 토지로서 지상에 소나무, 잡목 등이 자생하는 상태임. 기호2 토지 : 서하향의 사다리형 토지로서 토지임야 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 토지 동측 또는 남측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2)공히 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(수기사_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>[이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))[이하공란] |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 308-2 경매의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분으로 표시되어 있습니다. 입찰 장소는 의정부지방법원 경매입찰(6호)법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 경매의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
현재 표시된 최저매각가격은 65,596,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 6,559,600원으로 표시되어 있습니다. 이 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 최신 원문 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73623 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 26일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일로 기재되어 있습니다.
2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있으며, 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2와 신팔리 308-15가 대상 목록에 포함되어 있습니다. 각 목록의 감정평가액은 308-2가 140,556,000원, 308-15가 50,685,000원으로 표시되어 있습니다. 본건 토지 상의 입목은 토지에 포함하여 평가된 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 토지의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 신팔2리 마을회관 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 중소규모 공장, 창고, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통시 된다고 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73623 토지의 교통과 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 다만 노선버스정류장과의 거리 등을 감안할 때 대중교통상황은 다소 불편한 것으로 기재되어 있습니다. 또한 본건 토지는 동측 또는 남측으로 포장도로와 접한다고 표시되어 있습니다.
2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 기호 1, 2 토지 모두 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역 등으로 표시되어 있습니다. 또한 한강폐기물매립시설설치제한지역 및 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 인허가 가능 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73623의 권리 관련 특이사항은 무엇인가요?
자료에는 목록 1 토지에 대해 을구 12번 지상권설정등기, 2011년 5월 6일 등기가 있다고 표시되어 있습니다. 다만 지상권자인 신청채권자 양주축산업협동조합이 2025년 11월 18일 자 말소동의서를 제출한 것으로 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 등기와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경73623 포천시 내촌면 신팔리 물건의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 점유나 임대 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73623 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 연락처는 031-828-0359, 배당지원 0343으로 기재되어 있으며, 집행관 연락처는 031-875-2757로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경73623을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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