물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경73846 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 148,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
148,000,000원
(14,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.07.02 10:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.09 15:30 경매입찰법정(제6호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 주택임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.3.21.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 신곡동 165-34 앞뜰 5층 502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매4계 | 031-828-0326 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 148,000,000원 | - |
| 2026.07.09 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2025타경73846 부동산강제경매 사건의 물건 1번입니다. 대상은 경기도 의정부시 신곡동 165-34 앞뜰 5층 502호 다세대주택으로, 전유 철근콘크리트구조 60.72㎡입니다. 매각기일은 2026-07-02 10:30 경매입찰법정(제6호)이며, 매각결정기일은 2026-07-09 15:30입니다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 148,000,000원이고 보증금은 10% 14,800,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 주택임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~ 2029. 11. 9.))
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국사대부속 영석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서 (사용승인일 : 2016. 07. 27) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호: 샤시 창호 임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급,배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 서측 및 남측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~ 2029. 11. 9.)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2025타경73846 앞뜰 502호 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2025타경73846 물건의 매각기일은 2026년 7월 2일 10시 30분입니다. 장소는 경매입찰법정 제6호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경73846 앞뜰 502호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 148,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 14,800,000원입니다.
의정부시 신곡동 앞뜰 5층 502호는 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 경기도 의정부시 신곡동 165-34 앞뜰 5층 502호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 60.72㎡입니다.
2025타경73846 앞뜰 502호의 소재지는 어디인가요?
물건 표시 주소는 경기도 의정부시 신곡동 165-34 앞뜰 5층 502호입니다. 도로명주소는 경기도 의정부시 금신로 214-6 (신곡동, 앞뜰)로 제공되어 있습니다.
의정부지방법원 2025타경73846 앞뜰 물건의 유찰 횟수는 몇 회인가요?
제공된 물건 정보에서 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 다만 화면 표시 데이터 기준이므로, 진행 상태 변동 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경73846 앞뜰 502호에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 등 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2025타경73846 앞뜰 502호 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 의정부시 용현동 소재 동국사대부속 영석고등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 아파트 단지와 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경73846 앞뜰 502호 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
앞뜰 5층 502호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 해당 호실은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호입니다. 사용승인일은 2016년 7월 27일로 표시되어 있으며, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경73846 앞뜰 502호 매각결정기일은 언제인가요?
제공된 일정상 매각결정기일은 2026년 7월 9일 15시 30분입니다. 장소는 경매입찰법정 제6호로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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