물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경28 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,184,850,380원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,184,850,380원
(118,485,038원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 15:30 경매입찰(6호) 법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록3.중 부속건물 단층 화장실(2.94㎡)은 멸실된 상태임 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1. 토지 지상 소재 이동식컨테이너박스(2개, 각 약 18㎡)는 매각에서 제외 3.목록3.중 부속건물 단층 화장실(2.94㎡)은 멸실된 상태임 4.토지, 건물의 이용상태 및 인접도로상태는 감정평가서 참조 최선순위 설정: 2020.8.25.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 727-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 728-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 727-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 727-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
경기도 포천시 가산면 금현리 728-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
(일반건물) 경기도 포천시 가산면 금현리 728-2 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,184,850,380원 | - |
| 2026.07.07 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2026타경28 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 경기도 포천시 가산면 금현리 727-3 외 토지 및 건물이다. 기일입찰은 2026-06-30 10:30 경매입찰(6호)법정에서 진행되며, 매각결정기일은 2026-07-07 15:30 경매입찰(6호) 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 1,184,850,380원으로 표시되어 있고, 보증금은 118,485,038원으로 표시되어 있다. 일괄매각이며 제시외 건물이 포함되나, 이동식컨테이너박스 2개는 매각에서 제외되고 일부 부속건물 화장실은 멸실 상태로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1. 토지 지상 소재 이동식컨테이너박스(2개, 각 약 18㎡)는 매각에서 제외
- 목록3.중 부속건물 단층 화장실(2.94㎡)은 멸실된 상태임
- 토지, 건물의 이용상태 및 인접도로상태는 감정평가서 참조
- 기호(3): 공부상 근린생활시설 등으로 기재되어 있으나 현재 공장 작업장으로 이용 중임
- 기호(6) 화장실: 화장실이나 현황 물건이 적치된 상태임
- 임대관계는 미상이나, 전입세대 열람결과 대상물건에 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "신금현사거리" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 자연임야 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호(1) 및 (2) : 2필 일단지로서, 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "공장 작업장 건부지"로 이용 중임. - 기호(4) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로임. - 기호(5) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "공장 건부지"로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호(1) 및 (2) : 대상물건 서측으로 약 4미터의 도로에 접함. - 기호(4) : 대상토지 자체가 "4미터의 도로"임. - 기호(5) : 대상물건 서측으로 약 4미터의 비포장도로(기호 (3))와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), - 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), - 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | - 기호(3): 1996년 08월 19일에 사용승인을 득한 시멘트 블록조 경량판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 노출블럭위 수성페인트 마감 등, 내벽 : 블럭 마감 등, 바닥 : 바닥타일 깔기 및 모르타르 마감 창호 : 알루미늄 창호 등임 - 기호(3) 화장실: 1996년 08월 19일에 사용승인을 득한 시멘트 블록조 경량판넬지붕 단층 건물로서 현황 멸실 상태임. - 기호(6): 1996년 08월 12일에 사용승인을 득한 시멘트블록조 경량판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 노출블럭위 수성페인트 마감 등, 내벽 : 블럭 마감 등, 바닥 : 바닥타일 깔기 및 모르타르 마감 창호 : 알루미늄 창호 등임 - 기호(6): 1996년 08월 12일에 사용승인을 득한 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등, 내벽 : 수성페인팅 마감 등, 바닥 : 모르타르 마감 창호 : 알루미늄 창호 등임 |
| 이용상황 | - 기호(3): 공부상 근린생활시설 등으로 기재되어 있으나 현재 공장 작업장으로 이용 중임. - 기호(3) 화장실 : 현황 멸실 상태임. - 기호(6) 공장 및 사무실 및 화장실 : 현황 공장, 사무실 및 화장실로 이용 중임. - 기호(6) 단층 공장: 현황 공장으로 이용 중임. - 기호(6) 화장실: 화장실이나 현황 물건이 적치된 상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 건물에는 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 부합물 및 종물(기호㉠~㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. - ㉠: 이동식컨테이너박스, 단층, 창고, 약18㎡ - ㉡: 이동식컨테이너박스, 단층, 창고, 약18㎡ - ㉢: 벽체이용 판넬조 판넬지붕, 단층, 작업장, 약52.4㎡ - ㉣: 벽체이용 판넬조 판넬지붕, 단층, 작업장, 약25㎡ |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이나, 전입세대 열람결과 대상물건에 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음(후첨 &quot;전입세대확인서&quot; 참조). |
사진 자료
총 34장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000243
18번 · 000244
19번 · 000244
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2026타경28 경기도 포천시 가산면 금현리 727-3 물건의 매각기일은 언제인가요?
의정부지방법원 2026타경28 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시 30분입니다. 입찰 장소는 경매입찰(6호)법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 15시 30분입니다.
2026타경28 포천시 가산면 금현리 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 1,184,850,380원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 118,485,038원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
의정부지방법원 2026타경28은 어떤 방식으로 매각되나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다고 기재되어 있습니다. 다만 이동식 컨테이너박스 2개는 매각에서 제외된다는 내용도 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경28 포천시 가산면 금현리 물건에는 어떤 부동산이 포함되나요?
목록에는 경기도 포천시 가산면 금현리 727-3, 728-3, 727-4, 728-2 토지와 건물이 포함되어 있습니다. 건물은 금현리 727-3의 근린생활시설 195.15㎡ 및 금현리 728-2의 공장·사무실·화장실 등으로 표시되어 있습니다. 각 목록의 세부 면적과 구조는 원문 목록 및 감정평가서 확인이 필요합니다.
포천시 가산면 금현리 727-3 2026타경28 건물의 현재 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에 따르면 기호 3 건물은 공부상 근린생활시설 등으로 기재되어 있으나 현재 공장 작업장으로 이용 중입니다. 기호 6은 공장, 사무실 및 화장실로 이용 중이며, 단층 공장도 현황 공장으로 표시되어 있습니다. 일부 화장실은 멸실 또는 물건 적치 상태로 기재되어 있습니다.
2026타경28 포천시 가산면 금현리 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용상 대상물건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 신금현사거리 북측 인근에 위치합니다. 인근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 자연임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 일반적인 대중교통 사정도 보통으로 기재되어 있습니다.
의정부지방법원 2026타경28 물건의 도로 접면 상태는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 기호 1 및 2는 대상물건 서측으로 약 4미터 도로에 접합니다. 기호 4는 대상토지 자체가 4미터 도로로 표시되어 있습니다. 기호 5는 서측으로 약 4미터 비포장도로와 접한다고 기재되어 있습니다.
2026타경28 포천시 가산면 금현리 물건에 멸실된 건물이 있나요?
매각 조건에는 목록 3 중 부속건물 단층 화장실 2.94㎡가 멸실된 상태라고 표시되어 있습니다. 감정평가의 건물 구조 및 이용상황에도 기호 3 화장실은 현황 멸실 상태로 기재되어 있습니다. 이 부분은 실제 현황과 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2026타경28 포천시 가산면 금현리 물건의 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 기호 1, 2, 4, 5 토지는 계획관리지역 및 성장관리계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등이 기재되어 있습니다. 일부 토지에는 토지거래계약에관한허가구역 내용도 표시되어 있어 세부 적용 여부는 원문 확인이 필요합니다.
의정부지방법원 2026타경28 물건의 임대관계나 전입세대 정보가 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계는 미상이라고 기재되어 있습니다. 다만 전입세대 열람결과 대상물건에 1세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 점유나 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.