물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102591 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 275,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
72,089,000원
(7,208,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2025.4.4.개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1002호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 140,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 112,640,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 90,112,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 72,089,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102591 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1002호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 14.54㎡이며, 도시형생활주택(방1, 주방, 현관, 화장실)으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 감정가는 275,000,000원, 최저매각가격은 72,089,000원이고, 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)에서 기일입찰이 예정되어 있다. 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수한다는 비고가 있다.
확인이 필요한 사항
- 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 6회 유찰
- 본건 복층 구조임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역' 북서측 약 200m 거리에 위치하며, 주위는 학교, 동대문역사문화공원, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남동측 약 200m 거리에 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역'소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한 바 제반 교통상황은 보통 시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 중 제10층 1002호로서, 외벽: 벽돌 쌍기 , 외장 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(방1,주방,현관,화장실)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 도시형생활주택(건물명: 통칭 '엘바움')의 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 복층 구조임. |
| 임대관계 | 해당사항 없음. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102591 10층1002호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102591 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102591 서울 중구 신당동 10층1002호의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 72,089,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 275,000,000원이며, 보증금은 최저매각가격의 10%인 7,208,900원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102591 물건은 몇 번 유찰되었나요?
이 물건은 화면 표시 데이터상 유찰 횟수가 6회로 기재되어 있습니다. 2025년 11월 4일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경102591 10층1002호의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1002호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 중구 퇴계로73가길 18로 기재되어 있습니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며 호실은 10층 1002호입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102591 물건의 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 14.54㎡이며, 전용면적도 14.54㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 도시형생활주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경102591 10층1002호 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 지하철 2호선 및 6호선 신당역 북서측 약 200m 거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 남동측 약 200m 거리에 신당역이 있고 인근에 버스정류장이 있으며, 차량 출입이 가능한 것으로 표시되어 있습니다. 제반 교통상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102591 10층1002호의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 구체적으로 방 1개, 주방, 현관, 화장실로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 물건 항목에는 본건이 복층 구조라고 기재되어 있습니다.
2025타경102591 물건에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 '을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수'라고 표시되어 있습니다. 이는 화면에 기재된 비소멸권리 내용이며, 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102591 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 7호 법정 3층입니다. 이 일정은 매각기일인 2026년 6월 23일 이후의 일정으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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