물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51665 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 276,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
176,640,000원
(17,664,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.07.04. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 4층404호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 220,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 176,640,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51665 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 4층404호 전유부분이다. 철근콘크리트구조 32.09㎡로 표시되어 있으며 감정가액은 276,000,000원, 최저매각가격은 176,640,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 이전 매각기일 2026-04-14 및 2026-05-19는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-14 매각기일 유찰, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지초등교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용건물 및 주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제4층 제404호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·세탁실1·보일러실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형으로서, 오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인 관할 교육청)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 건축선 |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51665 디에이원파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51665 디에이원파크의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51665 디에이원파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 276,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 176,640,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%로 17,664,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 4층 404호 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 4층 404호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 가좌로 111이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조와 면적은 철근콘크리트구조 32.09㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51665 디에이원파크는 몇 번 유찰됐나요?
법원경매 화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 276,000,000원에 유찰, 2026년 5월 19일 매각기일은 220,800,000원에 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다.
2025타경51665 디에이원파크의 매각 조건에 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 specification 및 sale 항목에 동일하게 표시된 내용입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
홍은동 디에이원파크 404호의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지초등교 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 상업용건물, 주상용건물, 공동주택, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 버스정류장까지 도보 약 2~3분 정도 소요되어 대중교통 이용편의도도 보통으로 기재되어 있습니다.
디에이원파크 4층 404호 내부 이용상황과 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
이용상황은 현관 1, 방 2, 주방 1, 거실 1, 욕실겸화장실 1, 세탁실 1, 보일러실 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문된 내용이 기재되어 있습니다. 설비는 상·하수도설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있으며 급·배수상태는 보통으로 표시되어 있습니다. 난방은 개별도시가스보일러에 의한 난방설비로 기재되어 있습니다.
2025타경51665 디에이원파크의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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