물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102278 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,774,904,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
908,750,000원
(90,875,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2024.8.2.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 75-58 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 신림동 75-58 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,774,904,000원 | 유찰 |
| 2025.09.30 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,419,923,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,135,938,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 908,750,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102278 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 75-58입니다. 토지와 벽돌조 슬래브 2층주택이 포함된 물건이며, 감정가는 1,774,904,000원, 최저가는 908,750,000원입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선)"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 상업시설 및 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 (신림역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. |
| 제시목록 외의 물건 | 별지' 건물개황도' 등 참조. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건으로서, (사용승인일: 1988.09.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상황 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별지' 건물개황도' 등 참조. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
사진 자료
총 20장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102278 신림동 75-58 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정(2층)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102278 신림동 75-58의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 908,750,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 90,875,000원입니다. 원천 데이터상 감정가로 보이는 금액은 1,774,904,000원입니다.
서울특별시 관악구 신림동 75-58 경매 물건은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2025년 8월 26일, 2025년 9월 30일, 2025년 11월 4일 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00로 표시되어 있습니다.
2025타경102278 신림동 75-58 물건은 어떤 부동산인가요?
이 사건은 부동산임의경매이며, 대상 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 75-58입니다. 건물은 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로 표시되어 있고, 이용상황은 단독주택입니다. 건물 요약에는 1층 65.17㎡, 2층 61.08㎡, 지하 1층 65.17㎡가 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102278은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'이라고 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 항목의 제시외 물건에는 '없음'으로 기재된 부분도 있어, 세부 내용은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102278 신림동 75-58 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 각종 상업시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 신림역 등이 있어 대중교통 사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경102278 신림동 75-58의 토지이용계획은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 또한 도로(사도) 접합, 가축사육 제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)으로 기재되어 있습니다. 제한 내용의 적용 여부와 세부 의미는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102278의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 7호 법정(3층)입니다. 이는 원천 데이터의 일정 정보 기준입니다.
2025타경102278 신림동 75-58의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 '미상'으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 '없음'으로 기재되어 있습니다. 점유관계나 권리관계 판단은 원천 데이터만으로 단정하기 어렵고 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102278 신림동 75-58 건물의 설비와 사용승인일은 어떻게 표시되어 있나요?
건물 구조 항목에는 사용승인일이 1988년 9월 20일로 표시되어 있습니다. 설비내역에는 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 구조는 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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