물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103343 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 214,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
214,000,000원
(21,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
임차인 이선희는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 임차인 이선희는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.05.27. 제88882호)있음 (임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2022.05.20. 확정일자 2022.03.29.) 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023.3.15. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초동 1337-3 강남역푸르지오시티 3층306호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 214,000,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103343 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서초동 강남역푸르지오시티 3층306호입니다. 용도는 다세대이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 21.070㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-11 10:00, 장소는 4별관 211호 경매법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 214,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.05.27. 제88882호)있음 (임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2022.05.20. 확정일자 2022.03.29.) 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임차인 이선희는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서이초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철2호선, 신분당선 '강남역'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 건물(사용승인일:2014.09.16)로서, 외벽 : 외장 석재 및 판넬 마감 등, 창호 : 하이샷시 등임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 3필지 일단의 부정형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 9미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경103343 강남역푸르지오시티 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103343 사건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 장소는 4별관 211호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00, 4별관 7호 법정(3층)입니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 214,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 21,400,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1337-3 강남역푸르지오시티 3층306호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서초구 효령로77길 30 (서초동, 강남역푸르지오시티)로 표시되어 있습니다. 물건 구분은 전유이며 건물명은 강남역푸르지오시티입니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건의 전용면적은 21.07㎡로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 21.070㎡라고 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 7층, 지상 20층 건물이며 사용승인일은 2014년 9월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티는 어떤 용도로 이용 중인가요?
화면 표시 데이터의 용도 라벨은 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 이용상황에는 공부상 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 260,000,000원, 전입일자는 2022년 5월 20일, 확정일자는 2022년 3월 29일로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지의 문구가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103343 강남역푸르지오시티 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 서초동 소재 서이초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철 2호선과 신분당선 강남역이 있어 대중교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103343 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1819(제4별관 민사집행과)이며, 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 연락 전 법원 원문 공고의 최신 정보 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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