물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경57388 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 463,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
13,032,000원
(2,606,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
재매각임. 매수신청보증금 20% 재매각임. 매수신청보증금 20% 소멸되지 않는 권리: 2023.9.26.접수 제143142호로 경료된 을구 5번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.2.3.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 천중로27길 24-7, 비동 3층303호 (천호동,씨팰리스4차) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 25건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.01.08 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 463,000,000원 | 유찰 |
| 2024.02.26 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 370,400,000원 | 유찰 |
| 2024.04.01 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 296,320,000원 | 매각 |
| 2024.04.08 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 최고가매각허가결정 |
| 2024.05.09 (10:00) | 03 | 민사신청과 경매4계 | 0원 | 007 |
| 2024.05.30 (10:00) | 03 | 민사신청과 경매4계 | 0원 | 미납 |
| 2024.07.29 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 296,320,000원 | 유찰 |
| 2024.09.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 237,056,000원 | 유찰 |
| 2024.10.21 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 189,645,000원 | 유찰 |
| 2024.11.25 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 151,716,000원 | 유찰 |
| 2025.01.13 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 121,373,000원 | 유찰 |
| 2025.03.10 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 97,098,000원 | 유찰 |
| 2025.04.14 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 77,678,000원 | 유찰 |
| 2025.05.26 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 62,142,000원 | 유찰 |
| 2025.07.14 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 49,714,000원 | 유찰 |
| 2025.08.18 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 39,771,000원 | 유찰 |
| 2025.09.22 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 31,817,000원 | 유찰 |
| 2025.11.10 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 25,454,000원 | 유찰 |
| 2025.12.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 20,363,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 16,290,000원 | 매각 |
| 2026.02.09 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.20 (10:00) | 03 | 민사신청과 경매4계 | 0원 | 미납 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 16,290,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 13,032,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2022타경57388 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 강동구 천중로27길 24-7, 비동 3층303호 씨팰리스4차 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.66㎡이며, 감정가액은 463,000,000원, 최저매각가격은 13,032,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]이다. 재매각 물건이며 매수신청보증금은 20%로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 재매각임.
- 매수신청보증금 20%
- 2023.9.26.접수 제143142호로 경료된 을구 5번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재‘천호1동 주민센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상황 | 대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 일부 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2022타경57388 씨팰리스4차 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2022타경57388 씨팰리스4차의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 매각 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다.
2022타경57388 씨팰리스4차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 13,032,000원으로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 20%이며, 화면 표시 금액은 2,606,400원입니다. 재매각 물건으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 강동구 천호동 씨팰리스4차 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 강동구 천중로27길 24-7, 비동 3층303호입니다. 건물명은 씨팰리스4차이며, 지번은 서울특별시 강동구 천호동 221-62로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대입니다.
2022타경57388 씨팰리스4차의 건물 면적과 구조는 어떻게 되나요?
대상 물건의 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.66㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 3층 303호로 기재되어 있습니다. 공부상 이용상황은 다세대주택으로 조사되었습니다.
2022타경57388 씨팰리스4차는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 16회로 표시되어 있습니다. 진행 이력에는 2024년 4월 1일과 2026년 2월 2일 매각 후 각각 매각허가결정 및 이후 미납 기록이 있습니다. 현재 물건 정보에는 재매각임, 매수신청보증금 20%라고 기재되어 있습니다.
씨팰리스4차 2022타경57388에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보의 비소멸권리란에는 2023년 9월 26일 접수 제143142호로 경료된 을구 5번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 해당 내용은 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2022타경57388 씨팰리스4차의 감정가는 얼마인가요?
물건 정보와 객체 정보에는 감정가 또는 물건가액으로 463,000,000원이 표시되어 있습니다. 최초 매각기일인 2024년 1월 8일의 매각가격도 463,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 최저매각가격은 별도로 13,032,000원입니다.
서울동부지방법원 2022타경57388 씨팰리스4차 주변 환경은 어떻게 조사되었나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 천호1동 주민센터 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 조사되었습니다. 건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2022타경57388 씨팰리스4차의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로 구체적인 임차인 현황이나 보증금 내역은 확인되지 않습니다. 임대차 관련 판단은 현황조사서, 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2022타경57388 씨팰리스4차 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2204-2408이며, 집행관 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2022타경57388을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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