물건기본정보
| 사건번호 | 2020타경107804 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 35,341,107,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
11,580,574,400원
(1,158,057,440원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 1. 일괄매각 2. 평창동 429-9, 425-31 지상 건축물에 대한 준공기한은 2025.7.29.에서 2026.7.29.로 연기되었다는 종로구 청 2025.9.8.자 사실조회 회신이 있고, 2025.9. 26. 채무자겸소유자는 동 지번 토지에 대한 대지조성사업 착공계(공사담당 주식회사 펜타디앤씨)를 종로구청에 제출하였다는 내용의 서면을 제출함 3. 이 사건 현황조사보고서에 의하면 - 평창동 425-4, 425-10 부동산의 일부 소나무 등에 숫자로 표시된 표식이 있으나 명인방법인지 여부는 알 수 없음 - 평창동 425-4 지상 제시외건물(매각제외) 있으나 건축물대장은 존재하지 않음 - 평창동 425-9 지상에 소유자 불명 컨테이너(매각제외) 있음 - 평창동 425-29 지상에 종로구청 쓰레기수거차량 등이 주차되어 있으나 점유관계는 별도의 확인이 필요함 - 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 4. 가처분권자(2022. 7. 5.) 오동준이 서울중앙지방법원 2022가합530488 소유권이전등기 소송에서 매각물건 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 17번, 18번에 대하여 2025. 6. 5.승소판결을 받았고, 이에 채무자겸소유자 이만호가 항소하여 항소심 진행 중임 최선순위 설정: 목록 2,3,4,6,7,8,9,10,13,14,15,16,17,18 - 2015.08.12.근저당권 목록 5 - 2020.06.11.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-2 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-4 등기기록 열람 가능 |
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| 목록4 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록5 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-6 등기기록 열람 가능 |
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| 목록6 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-8 등기기록 열람 가능 |
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| 목록7 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-9 등기기록 열람 가능 |
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| 목록8 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-10 등기기록 열람 가능 |
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| 목록9 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-11 등기기록 열람 가능 |
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| 목록10 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-20 등기기록 열람 가능 |
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| 목록11 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-23 등기기록 열람 가능 |
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| 목록12 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-29 등기기록 열람 가능 |
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| 목록13 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-30 등기기록 열람 가능 |
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| 목록14 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-31 등기기록 열람 가능 |
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| 목록15 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 425-32 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 35,341,107,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 28,272,886,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 22,618,309,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 18,094,647,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 14,475,718,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 11,580,574,400원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2020타경107804 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 평창동 425-2 외 다수 토지가 일괄매각 대상이다. 감정가는 35,341,107,000원이고 최저매각가격은 11,580,574,400원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정 (제4별관 211호)이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다. 현재까지 매각기일 5회 유찰 이력이 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 평창동 429-9, 425-31 지상 건축물에 대한 준공기한은 2025.7.29.에서 2026.7.29.로 연기되었다는 종로구청 2025.9.8.자 사실조회 회신이 있음
- 2025.9.26. 채무자겸소유자는 평창동 429-9, 425-31 지번 토지에 대한 대지조성사업 착공계(공사담당 주식회사 펜타디앤씨)를 종로구청에 제출하였다는 내용의 서면을 제출함
- 현황조사보고서에 의하면 평창동 425-4, 425-10 부동산의 일부 소나무 등에 숫자로 표시된 표식이 있으나 명인방법인지 여부는 알 수 없음
- 평창동 425-4 지상 제시외건물은 매각제외이며 건축물대장은 존재하지 않음
- 평창동 425-9 지상에 소유자 불명 컨테이너가 있으며 매각제외임
- 평창동 425-29 지상에 종로구청 쓰레기수거차량 등이 주차되어 있으나 점유관계는 별도의 확인이 필요함
- 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함
- 가처분권자 오동준이 서울중앙지방법원 2022가합530488 소유권이전등기 소송에서 매각물건 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 17번, 18번에 대하여 2025.6.5. 승소판결을 받았고, 채무자겸소유자 이만호가 항소하여 항소심 진행 중임
- 일련번호 8번과 15번의 토지는 컨테이너 및 차고지로 이용되고 있음
- 임대관련: 미상
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 「상명여자대학교박물관」 북동측 인근에 위치한 부동산(토지)으로 주변은 단독주택,자연림지 등으로 제반 주거환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량출입이 가능한 소로와 접하며 본건의 주변으로 마을버스가 통행하며 제반 대중교통시설은 보통정도임 |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 경사 완만한 경사 및 급경사지의 부정형의 토지로 자연림지 및 도로로 이용되고 있으며 일련번호 8번과 15번의 토지는 대체로 경사 평탄하며 컨테이너 및 차고지 로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건은 소로2류 (폭8-10m) 및 소로3류 (폭8m미만)과 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2,5,6,12,13 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(서울백악산일원)<문화유산의보존및활용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호: 3 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로2류(폭8-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(서울백악산일원)<문화유산의보존및활용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공원자연환경지구<자연공원법> , 사고지 일련번호: 4,7,8,9,11,17,18 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 일련번호:10 도시지역,자연녹지지역,자연경관지구,소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(서울백악산일원)<문화유산의보존및활용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공원자연환경지구,자연공원법>,국립공원<자연공원법> 일련번호: 14 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로2류(폭8-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(서울백악산일원)<문화유산의보존및활용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 사고지 지정 일련번호: 15 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로2류(폭8-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(서울백악산일원)<문화유산의보존및활용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 일련번호: 16 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구,소로2류(폭8-10m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, |
| 제시목록 외의 물건 | 해당 사항 없음 |
| 제시외 물건 | 해당 사항 없음 |
| 임대관계 | 해당사항 없음: 임대관련 : 미상 |
사진 자료
총 35장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000241
24번 · 000241
25번 · 000241
26번 · 000241
27번 · 000241
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000245
34번 · 000245
35번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2020타경107804 평창동 425-2 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2020타경107804 평창동 425-2의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 감정평가액은 35,341,107,000원이고, 현재 최저매각가격은 11,580,574,400원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 1,158,057,440원으로 표시되어 있습니다. 금액은 입찰 전 법원 원문 자료로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2020타경107804 사건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 5월 20일, 2026년 1월 27일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 26일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
2020타경107804 평창동 425-2 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 매각 방식이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 대상 목록에는 서울특별시 종로구 평창동 425-2 외 여러 필지가 함께 표시되어 있습니다. 구체적인 포함 범위는 매각물건명세서와 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 종로구 평창동 425-2 경매 물건의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 요지에는 본건이 서울특별시 종로구 평창동 소재 상명여자대학교박물관 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독주택과 자연림지 등이 있으며 제반 주거환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량출입 가능한 소로와 접하고 주변으로 마을버스가 통행하며 대중교통시설은 보통 정도로 기재되어 있습니다.
2020타경107804 평창동 425-2 물건에 제시외건물이나 컨테이너가 있나요?
특별매각조건에는 평창동 425-4 지상에 제시외건물이 있으나 매각제외로 표시되어 있고, 건축물대장은 존재하지 않는다고 되어 있습니다. 평창동 425-9 지상에는 소유자 불명 컨테이너가 있으며 매각제외로 표시되어 있습니다. 현황과 점유관계는 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2020타경107804 평창동 425-2 물건에 소송이나 가처분 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 가처분권자 오동준이 서울중앙지방법원 2022가합530488 소유권이전등기 소송에서 일부 매각물건에 대해 2025년 6월 5일 승소판결을 받았다는 내용이 표시되어 있습니다. 이에 대해 채무자겸소유자 이만호가 항소하여 항소심 진행 중이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 법률 효과나 권리관계는 원문 기록 확인이 필요합니다.
2020타경107804 평창동 425-2 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 3층 7호 법정입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 입찰 전 법원 공고와 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2020타경107804 평창동 물건의 토지 이용 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 대체로 완만한 경사 및 급경사지의 부정형 토지로, 자연림지 및 도로로 이용되고 있다고 표시되어 있습니다. 일련번호 8번과 15번 토지는 대체로 경사 평탄하며 컨테이너 및 차고지로 이용되고 있다고 기재되어 있습니다. 세부 필지별 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2020타경107804 평창동 425-2 사건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요지의 임대관계 항목에는 해당사항 없음으로 표시되어 있으나, 임대관련은 미상이라고 함께 기재되어 있습니다. 따라서 제공 데이터만으로 임대관계를 확정하기는 어렵습니다. 입찰 전 매각물건명세서와 현황조사서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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