물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경5476 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,222,122,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
372,810,000원
(37,281,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음 - 지분 매각 - 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 우선매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 차회기일부터는 우선권이 없음) - 입목 포함하여 평가했으며, 자연림 상태임 최선순위 설정: 2024.11.11. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 영등포구 양화동 153-35 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 2,222,122,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,777,698,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,422,158,000원 | 유찰 |
| 2025.10.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,137,726,000원 | 유찰 |
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 910,181,000원 | 유찰 |
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 728,145,000원 | 유찰 |
| 2026.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 582,516,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 466,013,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 372,810,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경5476 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 영등포구 양화동 153-35입니다. 감정가는 2,222,122,000원이며 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 372,810,000원입니다. 물건은 지분매각 대상이며 입목 포함 평가, 자연림 상태로 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 지분 매각
- 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 우선매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 차회기일부터는 우선권이 없음)
- 입목 포함하여 평가했으며, 자연림 상태임
- 본건 내부까지 차량 진입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.
- 본건 토지는 남동측 하향 경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다.
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),비오톱1등급(저촉)
- 임대관계는 미상입니다.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양화동 소재 "한강공원 양화지구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 수도공급시설 등이 소재하는 미개발지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 내부까지 차량 진입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 남동측 하향 경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 양화동 산2-3번지(현황 도로 등)를 통해 인도 및 노들로와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),비오톱1등급(저촉) |
| 제시목록 외의 물건 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경5476 양화동 153-35 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경5476 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 제112호 법정입니다.
2024타경5476 양화동 153-35 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 372,810,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 37,281,000원입니다. 감정평가액으로 보이는 금액은 2,222,122,000원입니다.
서울특별시 영등포구 양화동 153-35 경매 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 8회입니다. 2025년 6월 25일부터 2026년 4월 30일까지 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일입니다.
2024타경5476 양화동 153-35 물건은 어떤 방식으로 입찰하나요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00이며, 매각 장소는 제112호 법정입니다. 세부 진행 방식은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경5476은 지분매각 물건인가요?
물건 명세에는 지분 매각으로 표시되어 있습니다. 또한 공유자 우선매수신고 제한이 있으며, 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 해당 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공해야 한다고 기재되어 있습니다. 우선매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 차회기일부터는 우선권이 없다는 내용도 포함되어 있습니다.
2024타경5476 양화동 153-35 토지 현황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 본건 토지가 남동측 하향 경사의 부정형 토지이며 기준시점 현재 자연림 상태라고 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 입목을 포함하여 평가했다는 내용도 있습니다. 제시된 자료상 위치는 한강공원 양화지구 북서측 인근입니다.
양화동 153-35 2024타경5476 물건의 교통과 진입 조건은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건 내부까지 차량 진입은 불가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통시된다고 기재되어 있습니다. 지적도상 양화동 산2-3번지 현황 도로 등을 통해 인도 및 노들로와 접한다고 표시되어 있습니다.
서울특별시 영등포구 양화동 153-35의 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 저촉으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강 폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 비오톱1등급 저촉 등이 기재되어 있습니다. 세부 적용 범위와 영향은 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
2024타경5476 양화동 153-35의 임대관계나 제시외 물건은 확인되나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없다고 기재되어 있습니다. 권리관계나 점유 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경5476 사건의 기본 정보는 무엇인가요?
이 사건은 서울남부지방법원 2024타경5476 부동산강제경매 사건입니다. 접수일은 2024년 10월 24일, 개시일은 2024년 11월 11일로 표시되어 있습니다. 담당은 경매3계이며 전화번호는 (02)2192-1333으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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