물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51236 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 236,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
151,040,000원
(15,104,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.12.06. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 64-29 다원쉐르빌 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 188,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 151,040,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51236 부동산강제경매 사건의 물건 1번 다원쉐르빌입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 64-29 다원쉐르빌 2층202호이며, 용도는 다세대입니다. 감정가는 236,000,000원이고 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저가는 151,040,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대미상임
- 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""서울역촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 2017.05.02) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상 ""다세대주택""로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강시설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호 1,2 각각, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51236 다원쉐르빌의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51236 다원쉐르빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51236 다원쉐르빌의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 236,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 151,040,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 15,104,000원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51236 다원쉐르빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 4월 14일 236,000,000원, 2026년 5월 19일 188,800,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51236 다원쉐르빌의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 역촌동 64-29 다원쉐르빌 2층202호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로3나길 16 (역촌동, 다원쉐르빌)로 기재되어 있습니다.
2025타경51236 다원쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 대상은 다원쉐르빌 6층 건물 내 제2층 제202호이고, 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 27㎡입니다.
2025타경51236 다원쉐르빌의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 서울역촌초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재해 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경51236 다원쉐르빌 매각물건명세서의 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보의 명세에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 임대관계 항목은 임대미상으로 표시되어 있으므로, 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51236 다원쉐르빌의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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