물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1475 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 15 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 70,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
35,840,000원
(7,168,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2015.07.30. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 창신동 328-18 2층씨20호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 44,800,000원 | 매각 |
| 2026.03.11 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.04.22 (16:00) | 03 | 4별관 민사집행과 경매10계 | 0원 | 미납 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 44,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 35,840,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경1475 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 종로구 창신동 328-18 소재 2층씨20호 구분건물이다. 전유 부분은 철골철근콘크리트조 8.41㎡이며 감정평가상 판매시설로 이용 중이다. 감정가는 70,000,000원, 최저매각가격은 35,840,000원이고 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 2026-04-22 미납 기록 있음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 창신동에 소재하며 ""동묘앞역"" 서측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 각종 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철1,6호선 동묘앞역 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상13층 건물내 제2층 제씨20호로서 (사용승인일: 1997.04.04.) 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상황 | 판매시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서 상업용(판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 기호2 도시지역, 일반상업지역, 도로(2022-04-28)(소로2-1(폐지 입안))(접합), 도로(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(역사도심),서울도심((4대문안)),건축선(2022-03-18) 기호3 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),서울도심((4대문안)) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경1475 2층씨20호 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경1475 2층씨20호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 17일 매각기일 기준 최저매각가격은 35,840,000원입니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며, 금액은 7,168,000원입니다. 특별매각조건에도 매수신청보증금 최저매각가격의 20%가 기재되어 있습니다.
서울특별시 종로구 창신동 328-18 2층씨20호 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 종로구 창신동 328-18 2층씨20호로 표시된 구분건물입니다. 도로명 주소는 서울특별시 종로구 지봉로 19입니다. 전유 부분은 철골철근콘크리트조 8.41㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경1475 2층씨20호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터의 물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 12월 10일 70,000,000원 유찰, 2026년 1월 21일 56,000,000원 유찰, 2026년 5월 13일 44,800,000원 유찰이 표시되어 있습니다. 2026년 3월 4일에는 매각 및 이후 최고가매각허가결정이 있었으나, 2026년 4월 22일 미납으로 기재되어 있습니다.
2025타경1475 2층씨20호의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보와 대상물건 정보에는 금액 70,000,000원이 표시되어 있습니다. 일정 내역의 최초 매각기일인 2025년 12월 10일에도 70,000,000원이 표시되어 있습니다. 현재 최저매각가격은 35,840,000원으로 별도 표시되어 있습니다.
종로구 창신동 328-18 2층씨20호는 현재 어떻게 이용되고 있나요?
감정평가 요항의 이용상황에는 판매시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 지하 5층, 지상 13층 건물 내 제2층 제씨20호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 1997년 4월 4일로 기재되어 있습니다.
2025타경1475 2층씨20호 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 종로구 창신동 소재이며 동묘앞역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 1, 6호선 동묘앞역 및 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다. 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로 기재되어 있습니다.
2025타경1475 2층씨20호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로 구체적인 임차인 정보나 임대차 조건은 확인되지 않습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1475 2층씨20호에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 요항의 제시외 물건 항목에는 없음으로 기재되어 있습니다. 제공된 데이터 기준으로는 별도 제시외 물건이 표시되어 있지 않습니다. 세부 확인은 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2025타경1475 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 전화번호는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있으며, 집행관 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경1475를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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