물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경5332 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,388,510,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
710,917,000원
(71,091,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각, 기계기구포함 일괄매각, 기계기구포함 건축물대장상 단층이나, 현황 복층으로 나누어 사용중임. 소멸되지 않는 권리: 토지별도등기- 을구 13번 지상권 설정등기 최선순위 설정: 2021.01.25. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 벚꽃로24길 26, 8층823호 (가산동,에이스하이엔드타워클래식지식산업센터) 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 219-6, 8층823호 | ||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,388,510,000원 | 유찰 |
| 2025.07.03 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,110,808,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 888,646,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 710,917,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2023타경5332 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 금천구 벚꽃로24길 26, 8층823호 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 전유부분과 기계기구가 대상이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정이다. 감정가는 1,388,510,000원, 최저매각가격은 710,917,000원, 입찰보증금은 71,091,700원이다. 일괄매각 및 기계기구 포함 조건이며, 건축물대장상 단층이나 현황은 복층으로 나누어 사용 중이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 일괄매각
- 기계기구포함
- 건축물대장상 단층이나, 현황 복층으로 나누어 사용중임
- 토지별도등기- 을구 13번 지상권 설정등기
- 임대내역은 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 근거리에 "가산디지털단지역(지하철 1,7호선)", 독산역(지하철 1호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통이용은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상14층 중 제8층 제823호로서, (사용승인일: 2018-12-14) 외벽: 돌붙임 및 판넬 마감 등 창호: 강화유리 마감 등 |
| 이용상황 | 업무시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 남동측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 13m의 막다른 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 건축물대장상 단층이나, 현황 복층으로 나누어 사용 중임. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 21장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2023타경5332 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2023타경5332 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정으로 예정되어 있습니다.
2023타경5332 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 710,917,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 71,091,700원입니다. 원문 자료의 금액 표시를 기준으로 확인한 내용입니다.
서울 금천구 벚꽃로24길 26 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 823호 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 금천구 벚꽃로24길 26, 8층 823호에 있는 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 196.02㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 업무시설로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
2023타경5332 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터는 몇 번 유찰됐나요?
화면 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 5월 13일, 2025년 7월 3일, 2026년 2월 11일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2023타경5332 물건은 일괄매각 대상인가요?
물건 정보에는 일괄매각이며 기계기구 포함으로 표시되어 있습니다. 대상에는 전유 부분과 함께 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2021-54호, 제2022-28호의 기계기구가 기재되어 있습니다. 구체적인 포함 범위는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2023타경5332 권리 관련 특이사항이 있나요?
화면 데이터에는 말소되지 않는 권리로 '토지별도등기- 을구 13번 지상권 설정등기'가 기재되어 있습니다. 최선순위 설정은 2021년 1월 25일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 권리 효력이나 인수 여부 판단은 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
2023타경5332 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 주변 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 가산디지털단지역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장과 근거리에 가산디지털단지역, 독산역 등이 있어 대중교통 이용은 보통이라고 표시되어 있습니다. 주위에는 업무시설 등이 소재하는 것으로 기재되어 있습니다.
2023타경5332 물건의 건물 현황에 복층 관련 내용이 있나요?
물건 정보와 감정평가 내용에는 건축물대장상 단층이나 현황은 복층으로 나누어 사용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층, 지상 14층 중 제8층 제823호로 표시되어 있습니다. 현황과 공부상 내용 차이는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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