물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51688 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 270,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
216,000,000원
(21,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2024.12.20. 제157591호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2020. 8. 27. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 594-80 오롯이빌 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 216,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51688 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 오롯이빌 4층 402호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.44㎡이며, 2026-05-19 매각기일에는 270,000,000원으로 유찰되었다. 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이며 최저가로 표시된 금액은 216,000,000원이다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2024.12.20. 제157591호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계: 미상임.
- 제시외 물건: 없음.
- 1회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""새절역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장석, 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설 비, CCTV 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 북측, 남측의 약 6미터, 3미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과 밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51688 오롯이빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51688 오롯이빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 예정되어 있습니다.
2025타경51688 오롯이빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 270,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 216,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 21,600,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 은평구 응암동 오롯이빌 4층 402호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 응암동 594-80 오롯이빌 4층 402호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.44㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 응암로 163-23입니다.
2025타경51688 오롯이빌은 몇 번 유찰됐나요?
법원경매 화면에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10:00 매각기일은 270,000,000원에 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다.
2025타경51688 오롯이빌에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2024.12.20. 제157591호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
응암동 오롯이빌 402호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 새절역 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 있어 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경51688 오롯이빌 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 건물 중 4층 402호로 표시되어 있습니다. 외벽은 치장석과 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 PVC샷시창호로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스 개별난방설비, CCTV 등이 표시되어 있습니다.
2025타경51688 오롯이빌 토지이용계획은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 토지가 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지이며 주거용 건부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 대상 토지는 북측 약 6미터, 남측 약 3미터 포장도로와 각각 접한다고 기재되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태는 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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