물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52267 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 292,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
292,000,000원
(29,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2019.04.26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 292,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52267 부동산임의경매 사건의 다세대주택 물건이다. 대상은 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 3층302호이며, 전유부분 철근콘크리트구조 60.84㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 감정가 및 최저매각가격은 292,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항으로 기재되어 있습니다.
- 토지거래계약에관한허가구역이 기재되어 있습니다.
- 설비내역은 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등이 구비된 것으로 추정된다고 기재되어 있습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "응암역(지하철6호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2008.12.17) 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경52267 다세대주택의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52267 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52267 다세대주택의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 292,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 29,200,000원으로 기재되어 있습니다. 유찰횟수는 0회로 표시됩니다.
서울서부지방법원 2025타경52267 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 3층302호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로5길 5-5 (신사동, 다세대주택)로 표시되어 있습니다. 물건종류는 다세대주택입니다.
2025타경52267 다세대주택의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 철근콘크리트구조 60.84㎡가 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 17일로 표시되어 있습니다.
2025타경52267 은평구 신사동 다세대주택 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 북서측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목 기준입니다.
2025타경52267 다세대주택의 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있고 근거리에 응암역 지하철 6호선이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52267 물건의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 자료만으로는 구체적인 임대차 내용이나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52267 다세대주택의 말소기준권리로 보이는 최초 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2019.04.26. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 제공된 데이터만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없습니다. 등기부 및 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52267 은평구 신사동 다세대주택의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등이 기재되어 있습니다. 또한 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 표시되어 있습니다. 상대보호구역 등 일부 사항은 관할 기관 확인이 필요하다고 원문에 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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