물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경140423 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,878,996,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
615,710,000원
(61,571,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 - 목록3. 지상에 오류동 25-12 건물일부가 소재(감정평가서상 건물개황도 참조), 법정지상권 성립여부 불분명함. 최선순위 설정: 목록3,4. 2019.3.27.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 구로구 오류동 25-27 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 구로구 경인로19길 26-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,878,996,600원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,503,197,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,202,558,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 962,046,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 769,637,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 615,710,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경140423 사건의 부동산임의경매 물건이다. 물건은 서울특별시 구로구 오류동 25-27 및 경인로19길 26-15 소재 토지와 일반건물로, 건물은 철근콩크리트조 평옥개 단층점포 139.83㎡로 표시되어 있다. 2026-06-23 10:00 제112호 법정에서 기일입찰 매각기일이 진행되며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 감정가는 1,878,996,600원, 최저매각가격은 615,710,000원, 보증금은 61,571,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 일괄매각
- 목록3 지상에 오류동 25-12 건물일부가 소재(감정평가서상 건물개황도 참조), 법정지상권 성립여부 불분명함.
- 목록3,4. 2019.3.27.근저당권
- 임대관계 미상임.
- 기호2,4 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유사한 시장 내 상가, 근생시설, 점포 등이 혼재하는 재래시장으로서 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재하는 등 제 반교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3 공히 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로 현황 상업용 건물의 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀 억제권역, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> <기호3> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역 |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
| 건물의 구조 | <기호2> 철근콩크리트조 스라브즙 건으로(사용승인일: 1968.11.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 <기호4> 철근콩크리트조 평옥개 건으로(사용승인일: 1969.6.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 |
| 이용상황 | 기호2,4 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 전기설비,등 |
| 감정평가 항목 12 | 의견란 참조. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경140423 사건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경140423 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 같은 제112호 법정입니다.
구로구 오류동 25-27 경매 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 615,710,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 61,571,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 구로구 오류동 25-27 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 11월 12일, 2025년 12월 23일, 2026년 2월 11일, 2026년 4월 1일, 2026년 5월 13일 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 615,710,000원입니다.
2024타경140423 경매 물건의 소재지와 물건 종류는 무엇인가요?
물건명은 서울특별시 구로구 오류동 25-27로 표시되어 있습니다. 대상 목록에는 서울특별시 구로구 오류동 25-27 토지와 서울특별시 구로구 경인로19길 26-15 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물 요약은 철근콩크리트조 평옥개 단층점포 139.83㎡입니다.
구로구 오류동 25-27 경매 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 매각 방식이 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 표시된 대상은 오류동 25-27 토지와 경인로19길 26-15 일반건물입니다. 실제 포함 범위와 세부 내역은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경140423 물건의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보상 감정평가액은 1,878,996,600원으로 표시되어 있습니다. 목록별 금액은 오류동 25-27 토지가 1,876,200,000원, 경인로19길 26-15 일반건물이 2,796,600원입니다. 금액 해석은 원문 감정평가서 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경140423 물건의 점포 이용상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 기호2, 4가 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태라고 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콩크리트조 평옥개 단층점포 139.83㎡로 기재되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 표시되어 있어 추가 확인이 필요합니다.
구로구 오류동 25-27 경매 물건의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 유사한 시장 내 상가, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 재래시장으로, 입지조건은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 오류동역이 있어 교통여건도 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경140423 물건에 법정지상권 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 목록3 지상에 오류동 25-12 건물 일부가 소재한다고 표시되어 있습니다. 또한 감정평가서상 건물개황도를 참조하라는 내용과 법정지상권 성립 여부가 불분명하다는 내용이 기재되어 있습니다. 이 부분은 권리관계와 관련될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경140423 사건의 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1340이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다. 문의 전에는 사건번호 2024타경140423과 물건번호 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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