물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2121 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 806,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
644,800,000원
(64,480,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.06.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층1104호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 806,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 644,800,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경2121 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층1104호 전유 부분이다. 감정가액은 806,000,000원이며 1회 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 644,800,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 1회 유찰
- 공부상 교육연구 및 복지시설(노인 복지시설)임
- 임대관계 등 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역 포함: 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대, 기간 2025.8.26.~2026.8.25.
- 토지거래계약에관한허가구역 포함: 허가대상 용도 아파트, 지정기간 2025.10.20.~2026.12.31.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,공공시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 가능하며,인근에 지하철역(3호선 녹번역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 석재 및 타일 붙임. 창호 ; 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 교육연구 및 복지시설(노인 복지시설)임.(침실,거실,욕실,주방 등,후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 부정형 평지의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인 복지시설) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 등 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경2121 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경2121 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경2121 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 806,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 644,800,000원입니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 64,480,000원으로 기재되어 있습니다. 가격 조건은 법원 원문 공고와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경2121 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 11층 1104호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다. 원천 데이터상 건물명은 시니어캐슬 클라시온으로 표시되어 있습니다.
2025타경2121 시니어캐슬 클라시온 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 이 물건은 전유 부분으로 표시되며, 전유면적은 45.87㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트조 45.870㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 공부상 교육연구 및 복지시설, 노인 복지시설로 표시되어 있습니다.
2025타경2121 시니어캐슬 클라시온은 몇 회 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 감정가 806,000,000원에서 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일이며 최저매각가격은 644,800,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경2121 시니어캐슬 클라시온의 교통 여건은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 제반 차량 출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 3호선 녹번역 및 노선버스 정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통여건은 감정평가서상 무난함으로 기재되어 있으나, 실제 이용 편의는 현장 확인이 필요합니다.
2025타경2121 시니어캐슬 클라시온 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 구체적인 주변 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경2121 시니어캐슬 클라시온의 임대관계는 확인되어 있나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계 등이 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임대차관계나 점유관계를 확정할 수 없습니다. 관련 내용은 매각물건명세서, 현황조사서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경2121 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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