물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51374 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 390,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
390,000,000원
(39,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 윤혜영)로부터 2026.04.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2020.11.03. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 390,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51374 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 27.05㎡이며 감정가 및 매각기일 금액은 390,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 윤혜영)로부터 2026.04.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 ""용강동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 5호선 마포역이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일자:2018.05.11.) 외벽 : 외장용 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 및 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51374 모던클래식하우스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51374 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51374 모던클래식하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 390,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 39,000,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준이며 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 마포구 토정동 모던클래식하우스 3층301호 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 마포구 토정동 3-8 모던클래식하우스 3층301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 대흥로4길 70 (토정동, 모던클래식하우스)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대입니다.
2025타경51374 모던클래식하우스 3층301호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건은 철근콘크리트조 27.05㎡로 표시되어 있으며, 전유면적은 27.05㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로 기재되어 있습니다. 사용승인일자는 2018년 5월 11일로 표시되어 있습니다.
2025타경51374 모던클래식하우스 주변 환경과 교통은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 용강동 소재 용강동 주민센터 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근 간선 도로변에 노선버스정류장, 인근에 지하철 5호선 마포역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51374 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 진행 여부나 변경 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51374 모던클래식하우스 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사로부터 2026년 4월 22일자 확약서가 제출되었다는 내용이 기재되어 있습니다. 해당 확약서 내용은 우선변제권 주장, 대항력 포기, 임차권등기 말소 관련 내용으로 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51374 모던클래식하우스 설비와 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 공동주택인 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비 내역으로는 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 내부구조는 후첨 내부구조도 참조로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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