물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12787 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 320,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
104,858,000원
(10,485,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 3번 2024.4.23.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함) 최선순위 설정: 2023.10.19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 제7층 제705호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 256,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 204,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 163,840,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 131,072,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 104,858,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12787 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 제7층 제705호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 45.81㎡이며 감정평가상 오피스텔로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 법정동 제101호이고 최저매각가격은 104,858,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 을구 3번 2024.4.23.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
- 임대관계 미상
- 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 필요
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 수유초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공 동주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측으로 우이신설 경전철 화계역이, 북동측으로 지하찰 4호 선 수유역 및 인근에 노선버스 정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> |
| 설비내역 | 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 대체로 삼각형 평지로 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북서측 및 동측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수유동 50-17 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특 별시고시 제2022-342호)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 수유동 50-66 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법} 수유동 50-68 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함)(서울특별시고시 제2022-342 호)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~ 257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} |
| 제시외 물건 | - - |
| 임대관계 | 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2025타경12787 씨엘블루 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12787 씨엘블루의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경12787 씨엘블루 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 320,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 104,858,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 입찰보증금은 10,485,800원입니다.
서울특별시 강북구 수유동 씨엘블루 제705호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 제7층 제705호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 45.81㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가서상 이용상황은 오피스텔로 기재되어 있습니다.
2025타경12787 씨엘블루는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 12월 16일 320,000,000원, 2026년 1월 27일 256,000,000원, 2026년 3월 10일 204,800,000원, 2026년 4월 14일 163,840,000원, 2026년 5월 19일 131,072,000원 기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12787 씨엘블루에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 을구 3번 2024년 4월 23일자 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액 부분에 대하여 말소되지 않는다는 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12787 씨엘블루 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 제106호입니다.
서울북부지방법원 2025타경12787 씨엘블루 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강북구 수유동 수유초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 저층 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고, 우이신설 경전철 화계역, 지하철 4호선 수유역 및 노선버스 정류장이 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경12787 씨엘블루 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 건물이 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕으로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재타일 붙임 등, 창호는 P.V.C샷시 창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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