물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13168 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 183,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
93,696,000원
(9,369,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2019.07.01.근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성북구 정릉동 508-9 현대로얄빌라 제501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 146,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 117,120,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 93,696,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13168 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성북구 정릉동 508-9 현대로얄빌라 제501호이다. 철근콘크리트벽식구조 전유 50.14㎡ 구분건물이며 집합건축물대장상 다세대주택이다. 감정가 183,000,000원, 최저매각가격 93,696,000원으로 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-10, 2026-04-14, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임대관계 등은 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21, 대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25)
- 제한보호구역, 대공방어협조구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역 등 토지이용계획 및 제한상태 기재 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 5층 구분건물내 5층 501호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 주차장 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 완경사지임. |
| 도로상태 | 서측으로 노폭 약9m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항 별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -임대관계 등은 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13168 현대로얄빌라 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13168 현대로얄빌라의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 제106호로 기재되어 있습니다.
2025타경13168 현대로얄빌라 최저매각가격은 얼마인가요?
2025타경13168 현대로얄빌라의 2026년 6월 23일 매각기일 최저매각가격은 93,696,000원입니다. 원 감정가로 표시된 금액은 183,000,000원입니다. 보증금은 10.0% 기준으로 9,369,600원으로 표시되어 있습니다.
서울 성북구 정릉동 현대로얄빌라 제501호 경매 물건 주소는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 성북구 정릉동 508-9 현대로얄빌라 제501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 성북구 북악산로1길 25 (정릉동, 현대로얄빌라)로 기재되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경13168 현대로얄빌라 제501호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 현대로얄빌라 제501호의 전용면적이 50.14㎡로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트벽식구조 50.14㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트라멘조 및 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 5층 구분건물 내 5층 501호라고 되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경13168 현대로얄빌라는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 해당 물건의 유찰 횟수는 3회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 10일 183,000,000원, 2026년 4월 14일 146,400,000원, 2026년 5월 19일 117,120,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시됩니다.
2025타경13168 현대로얄빌라의 입찰 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 9,369,600원으로 기재되어 있습니다. 이는 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격 93,696,000원 기준으로 표시된 금액입니다.
서울 성북구 정릉동 현대로얄빌라 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 성북구 정릉동 소재 정수초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하고 주위환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 인근에 버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경13168 현대로얄빌라의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목의 임대관계에는 '임대관계 등은 미상임'으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임대관계 내용을 확인하기 어렵습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13168 현대로얄빌라의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역으로 2025년 8월 21일 지정 정보가 기재되어 있으며, 지정기간은 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 표시되어 있습니다. 자세한 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경13168 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-910-3679이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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