물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경92520 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 160,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
9,224,000원
(922,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 15:30 제6호법정(제2별관101호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 잔존 임대차보증금 134,322,435원, 전입일자 2019.07.23. 확정일자 2019.07.19.) 배당금에서 잔존 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.01.10. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 (호원동,은하수아트빌) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매2계 | 031-828-0323 | 집행관 031-875-2757 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 78,400,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 54,880,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 38,416,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 26,891,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 18,824,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 13,177,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 9,224,000원 | - |
| 2026.06.30 (15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
의정부지방법원 2024타경92520 부동산강제경매 사건의 물건으로, 경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 은하수아트빌 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 46.65㎡이며 다세대주택으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 감정가는 160,000,000원, 최저매각가격은 9,224,000원이고, 2026-06-23 10:30 제6호법정(제2별관101호)에서 기일입찰이 예정되어 있다. 기존 매각기일은 8회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 8회 유찰
- 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 잔존 임대차보증금 134,322,435원, 전입일자 2019.07.23. 확정일자 2019.07.19.) 배당금에서 잔존 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""범골역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항의정부지방법원 2024타경92520 은하수아트빌 매각기일과 최저매각가격은 어떻게 되나요?
의정부지방법원 2024타경92520 은하수아트빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:30입니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)이며, 최저매각가격은 9,224,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경92520 은하수아트빌 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 922,400원입니다. 최저매각가격은 9,224,000원으로 표시되어 있습니다.
의정부지방법원 2024타경92520 은하수아트빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호입니다. 건물명은 은하수아트빌이며, 지번은 경기도 의정부시 호원동 357-11로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2024타경92520 은하수아트빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 전유 부분 면적은 46.65㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 6층 건물 내 제4층 제402호입니다.
2024타경92520 은하수아트빌은 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 2025년 9월 2일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 9,224,000원입니다.
의정부지방법원 2024타경92520 은하수아트빌에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 기재되어 있습니다. 을구 1번 주택임차권등기와 관련해 잔존 임대차보증금 134,322,435원, 전입일자 2019년 7월 23일, 확정일자 2019년 7월 19일이 표시되어 있습니다. 배당금에서 잔존 보증금이 전액 변제되지 않으면 주택임대차등기가 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경92520 은하수아트빌의 감정평가액과 현재 최저매각가격은 얼마인가요?
물건 정보와 객체 정보에는 감정평가액으로 160,000,000원이 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 9,224,000원입니다. 해당 금액들은 원천 데이터에 표시된 수치입니다.
의정부지방법원 2024타경92520 은하수아트빌 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경기도 의정부시 호원동 소재 호동초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통이라고 되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 범골역이 있어 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2024타경92520 은하수아트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 15:30으로 표시되어 있습니다. 장소는 제6호법정(제2별관101호)입니다. 이 일정은 매각기일과 별도로 기재된 매각결정기일 정보입니다.
의정부지방법원 2024타경92520 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 의정부지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 031-828-0323입니다. 집행 관련 전화번호는 031-875-2757로 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.