물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경125015 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 242,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,986,000원
(2,598,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 254,000,000원, 전입일자 2021.08.30. 확정일자 2021.08.04.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.12.11. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 1층102호 (신림동,레미안아트빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.31 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 193,600,000원 | 유찰 |
| 2025.09.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 154,880,000원 | 유찰 |
| 2025.10.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 123,904,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 99,124,000원 | 유찰 |
| 2025.12.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 79,300,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 63,440,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 50,752,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 40,602,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 32,482,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 25,986,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경125015 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 1층102호 레미안아트빌 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.15㎡로 표시되어 있으며, 감정가액은 242,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고 최저매각가격은 25,986,000원으로 표시되어 있다. 2025-06-26부터 2026-05-21까지 총 10회 유찰 이력이 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 254,000,000원, 전입일자 2021.08.30. 확정일자 2021.08.04.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 2025-06-26부터 2026-05-21까지 매각기일 10회 유찰
- 임대내역은 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 194미터), 과밀억제권역. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2024타경125015 레미안아트빌 매각기일은 언제인가요?
2024타경125015 사건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 경매법정(제4별관211호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00, 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
2024타경125015 레미안아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 242,000,000원이고, 2026년 6월 25일 매각기일의 최저매각가격은 25,986,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 매각보증금은 2,598,600원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 관악구 법원단지20길 21 레미안아트빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 1층102호(신림동, 레미안아트빌)입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.15㎡입니다. 건물명은 레미안아트빌, 호수는 1층102호입니다.
2024타경125015 레미안아트빌은 몇 번 유찰됐나요?
법원경매 화면 표시 데이터상 실패 횟수는 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 6월 26일부터 2026년 5월 21일까지의 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 25일입니다.
2024타경125015 레미안아트빌에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 254,000,000원, 전입일자는 2021년 8월 30일, 확정일자는 2021년 8월 4일로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경125015 레미안아트빌의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 남강고등학교 북서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 상세 위치 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
신림동 레미안아트빌 1층102호 교통 상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통이라고 기재되어 있습니다. 구체적인 노선이나 거리 정보는 원천 데이터에 포함되어 있지 않습니다.
2024타경125015 레미안아트빌 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재 붙임 마감 등, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경125015 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과)이고, 집행관 관련 전화번호는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2024타경125015를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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