물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경392 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 198,500,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
198,500,000원
(19,850,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
토지 별도 등기 있음 토지 별도 등기 있음 소멸되지 않는 권리: 토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2016.09.30접수 제66038호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 2025.11.11.접수 제5921875호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.02.06. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층씨1139호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 198,500,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경392 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층 씨1139호이다. 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 23.76㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 토지 별도 등기 있음
- 토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2016.09.30접수 제66038호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 2025.11.11.접수 제5921875호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 토지에 별도등기 있음(구분지상권 - 지상권자: 서울특별시 송파구, 목적: 도로법상 도로로서 보도, 차도, 지상시설물 및 지하매설물에 대한 점용관리)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""지하철역 장지역"" 북서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 양호한 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제11층 제씨1139호로서, (사용승인일 : 2016.09.29.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형 평지의 토지로서 공부상 ""업무시설(오피스텔) 등 건물 부지""로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 '송파대로'와 접하고 있으며, 북측 및 서측으로도 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2017-03-31), 상대보호구역(2024-11-01), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 유통단지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. (대상자: 외국인 등 허가대상용도: 단독 다가구 연립 다세대 아파트)) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. - 토지에 별도등기 있음(구분지상권 - 지상권자: 서울특별시 송파구, 목적: 도로법상 도로로서 보도, 차도, 지상시설물 및 지하매설물에 대한 점용관리) |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경392 파크하비오 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경392 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]로 기재되어 있습니다.
2025타경392 파크하비오 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각금액은 198,500,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준으로 19,850,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터상 유찰횟수는 0회로 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경392 물건 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 11층 씨1139호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 송파구 송파대로 111 (문정동, 파크하비오)로 기재되어 있습니다. 건물명은 파크하비오로 표시되어 있습니다.
2025타경392 파크하비오 물건의 면적과 구조는 어떻게 나오나요?
객체 정보에는 전유 부분으로 표시되어 있으며, 전유면적은 23.76㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 23.76㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지상 17층 건물 내 제11층 제씨1139호로 표시되어 있습니다.
2025타경392 파크하비오는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황에는 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 토지 이용상태도 공부상 업무시설(오피스텔) 등 건물 부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 실제 이용 현황은 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경392 파크하비오 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철역 장지역 북서측에 위치합니다. 주위에는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재해 주위환경은 양호한 수준으로 기재되어 있습니다. 일반적인 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 있어 교통상황도 양호한 수준으로 표시되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경392 파크하비오에 인수되는 권리가 있나요?
물건 정보에는 토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2016.09.30 접수 제66038호)가 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 기재되어 있습니다. 또한 2025.11.11 접수 제5921875호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2025타경392 파크하비오에는 토지 별도등기가 있나요?
물건 정보의 특이사항과 매각 조건에는 모두 토지 별도 등기 있음으로 표시되어 있습니다. 감정평가의 임대관계 항목에도 토지에 별도등기가 있으며 구분지상권 관련 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 등기 내용은 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경392 파크하비오 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 별도로 주택임차권등기에 관한 비소멸 권리 설명이 물건 정보에 포함되어 있습니다. 임대차와 배당 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경392 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2204-2408, 집행 관련 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경392와 물건번호 1번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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