물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51944 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 255,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
255,000,000원
(25,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2026. 4. 28. 제2357228호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2023. 5. 18. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 255,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51944 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 6층601호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 39.42㎡이며 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 255,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2026. 4. 28. 제2357228호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
- 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 6호선 "새절역" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 주상복합건물, 오피스텔, 소형 아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등 이 혼재하는 주거 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 '새절역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층건 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2018.01.02), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 마감 등 임. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)(방2, 주방, 욕실, 발코니, 현관, 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획 과에 문의)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51944 양지스카이뷰 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51944 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51944 양지스카이뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 255,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 25,500,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경51944 양지스카이뷰 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 6층 601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 가좌로9길 9-1 (응암동, 양지스카이뷰)로 표시되어 있습니다.
2025타경51944 양지스카이뷰 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용상 이 물건은 업무시설 오피스텔로 이용 중이며, 공부상 용도도 업무시설 오피스텔로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 39.42㎡이고, 대상 호수는 지상 10층 건물 중 제6층 제601호입니다.
서울서부지방법원 2025타경51944 양지스카이뷰는 몇 번 유찰됐나요?
제공된 물건 정보에는 유찰 횟수가 0회로 표시되어 있습니다. 다만 경매 진행 정보는 변동될 수 있으므로 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51944 양지스카이뷰에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2026. 4. 28. 제2357228호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료와 등기 등 확인이 필요합니다.
2025타경51944 양지스카이뷰 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 6호선 새절역 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 주상복합건물, 오피스텔, 소형 아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가지대로 표시되어 있습니다.
2025타경51944 양지스카이뷰 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등도 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51944 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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