물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1517 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,499,222,480원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,239,502,000원
(223,950,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 일괄매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2017.5.4. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 용산구 이태원동 75-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 용산구 이태원동 75-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,499,222,480원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,799,378,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,239,502,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1517 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 용산구 이태원동 75-7입니다. 토지와 일반건물이 포함된 물건이며, 건물은 근린생활시설 및 다가구용 단독주택으로 표시되어 있습니다. 2026-04-14 및 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정입니다. 감정가액은 3,499,222,480원, 최저매각가격은 2,239,502,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 본건까지의 차량의 접근은 다소 힘듦
- 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함
- 건축허가·착공제한지역(2025.1.17. ~ 2026.1.16.)
- 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)
- 임대관계 미상임
- 제시외 건물(1-1,1-2,1-3)이 소재하여 그 위치 등을 후첨 건물개황도에 개략적으로 도시
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재‘용산구청’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지의 차량의 접근은 다소 힘들며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선인 ""이태원역""이 소재하는등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(자세한 내용은 서울특별시 건축기획과 문의)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025.1.17. ~ 2026.1.16.)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트조, 연와조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 기준시점 현재 공부상 주택 및 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 등을 갖추고 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 제시외 건물(1-1,1-2,1-3)이 소재하여 그 위치 등을 후첨 '건물개황도’에 개략적으로 도시하였으니 침고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 20장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경1517 이태원동 75-7 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1517 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경1517 이태원동 75-7의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 23일 매각기일 기준 최저매각가격은 2,239,502,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 223,950,200원입니다. 원문 일정과 매각물건명세서 확인이 필요할 수 있습니다.
서울특별시 용산구 이태원동 75-7 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 용산구 이태원동 75-7 소재 부동산으로, 도로명 주소는 서울특별시 용산구 이태원로16길 15-10입니다. 건물은 일반건물로 표시되어 있으며, 공부상 주택 및 근린생활시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있습니다.
2025타경1517 이태원동 75-7 경매는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 failed_count는 2로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 3,499,222,480원에 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 2,799,378,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
이태원동 75-7 2025타경1517의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보의 평가금액은 3,499,222,480원으로 표시되어 있습니다. 객체별로는 토지 3,308,200,000원, 건물 188,756,480원으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터 기준 금액이므로 세부 산정 내용은 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경1517 이태원동 75-7의 위치와 교통 여건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요지에는 본건이 서울특별시 용산구 이태원동 소재 용산구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근은 다소 힘들며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 6호선 이태원역이 있어 대중교통 사정은 보통이라고 되어 있습니다.
이태원동 75-7 경매 물건의 건물 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물 요약에는 철근콘크리트조 지층~2층, 벽돌조 3층 평슬래브 3층 근린생활시설 및 다가구용 단독주택 2가구로 표시되어 있습니다. 층별 면적은 1층 70.40㎡, 2층 70.40㎡, 3층 58.35㎡, 지층 70.40㎡, 옥탑 8.51㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하1층/지상3층 건물로 설명되어 있습니다.
2025타경1517 이태원동 75-7의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상임으로 표시되어 있습니다. 이 데이터만으로 임차인 유무나 대항력 등 권리관계를 판단할 수는 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서와 등기사항 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
이태원동 75-7 경매에는 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보의 매각 조건에는 '일괄매각. 제시외 건물 포함'이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 제시외 건물 1-1, 1-2, 1-3이 소재한다고 기재되어 있습니다. 위치 등은 후첨 건물개황도를 참고하라는 취지로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1517 이태원동 75-7의 토지이용계획 제한은 무엇이 있나요?
감정평가 요지에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등이 기재되어 있습니다. 제한의 적용 범위와 세부 내용은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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