물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50915 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 356,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
356,000,000원
(35,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022. 8. 18. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 갈현로33길 45, 가동 2층202호 (갈현동,한양에이스빌) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 356,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
8개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50915 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 갈현동 한양에이스빌 가동 2층202호입니다. 용도는 다세대이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 58.10㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00입니다. 감정가 및 최저매각가격은 356,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""대성중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 인근으로 지나는 갈현로29길 및 갈현로변에 버스정류장이 있고, 남동측 근거리에 지하철 3호선 및 6호선 ""연신내역""이 소재하고 있어 교통상황은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 2층202호(사용승인: 2012.10.25)로서 외벽은 석재붙임 마감 등 이고 창호는 하이샷시 창호 등임 |
| 이용상황 | 다세대주택_도시형생활주택 단지형다세대(후첨 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장시설 등이 되어 있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중임 |
| 도로상태 | 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경50915 한양에이스빌 매각기일은 언제인가요?
2025타경50915 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경50915 한양에이스빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 가격은 356,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준으로 35,600,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 데이터상 유찰횟수는 0회입니다.
2025타경50915 한양에이스빌 소재지는 어디인가요?
소재지는 서울특별시 은평구 갈현로33길 45, 가동 2층202호입니다. 건물명은 한양에이스빌이며, 지번 주소는 서울특별시 은평구 갈현동 267-9로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경50915 한양에이스빌 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 한양에이스빌 가동 2층202호이며, 철근콘크리트구조 58.10㎡로 기재되어 있습니다. 전용면적도 58.1㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경50915 한양에이스빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 갈현동 소재 대성중학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고, 인근 버스정류장과 남동측 근거리에 지하철 3호선 및 6호선 연신내역이 있어 교통상황은 무난시된다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50915 한양에이스빌 건물 상태와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2012년 10월 25일로 표시되어 있습니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장시설 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경50915 한양에이스빌 매각물건명세서 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면에 표시된 매각 관련 특이사항입니다. 구체적인 효력이나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50915 한양에이스빌 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터만으로 구체적인 임차인, 점유관계, 보증금 내역은 확인되지 않습니다. 필요한 경우 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경50915 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
2025타경50915 한양에이스빌 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층이하, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역도 함께 기재되어 있습니다. 상대보호구역은 관할 교육청에 최종 확인이 필요한 사항으로 원문에 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.