물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51493 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 287,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
183,680,000원
(18,368,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.03.30. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 48-28 지오빌 5층502호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 183,680,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51493 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 48-28 지오빌 5층502호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 59.85㎡이며, 감정가는 287,000,000원, 최저매각가는 183,680,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소를 조건으로 매각된다는 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
- 2026-04-14 매각기일 유찰
- 2026-05-19 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""예일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 동측 인근에 노선버스정류장, 북동측 근거리에 ""구산역(6 호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정 은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평구조지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재 및 타일붙임, 드라이비트 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5M 내외, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) ,과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51493 지오빌 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51493 지오빌 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51493 지오빌의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 287,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 183,680,000원입니다. 보증금은 18,368,000원으로 표시되어 있으며 보증금률은 10.0%입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 은평구 역촌동 지오빌 5층 502호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 48-28 지오빌 5층 502호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로12길 24-1 (역촌동, 지오빌)입니다. 건물명은 지오빌, 호수는 5층 502호입니다.
2025타경51493 지오빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 서울특별시 은평구 역촌동 48-28 지오빌 5층 502호이며, 요약 정보에는 철근콘크리트구조 59.85㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 다세대주택으로 이용 중이며 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등이 언급되어 있습니다.
2025타경51493 지오빌 경매는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 287,000,000원에 유찰, 2026년 5월 19일 매각기일은 229,600,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 최저매각가격은 183,680,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51493 지오빌의 매각 조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 이 내용은 화면의 specification 및 sale 항목에 기재된 문구입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51493 지오빌 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진입이 가능하고 동측 인근에 노선버스정류장, 북동측 근거리에 구산역 6호선이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51493 지오빌의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 미상이라고 기재되어 있습니다. 별도 물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사와 관련된 매각 조건 문구가 표시되어 있습니다. 임대차와 권리관계의 구체적인 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51493 지오빌 건물 설비와 도로 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용상 설비는 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 도로상태는 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접한다고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평구조지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.