서울서부지방법원 2025타경51558 서대문구 창천동 부동산 경매

물건기본정보

물건 기본정보
사건번호	2025타경51558	물건번호	1	물건종류	코드 17
감정평가액	1,797,882,180원	최저매각가격 (매수신청보증금)	1,797,882,180원 (179,788,218원)	입찰방법	기일입찰
매각기일	2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정
매각결정기일	2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정
물건비고	일괄매각. 제시외 건물 포함. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최선순위 설정: 2024. 4. 5. 근저당권
목록1 소재지	(일반건물) 서울특별시 서대문구 창천동 13-48 등기기록 열람 가능
목록2 소재지	서울특별시 서대문구 창천동 13-48 등기기록 열람 가능
담당	서울서부지방법원 \| 경매5계 \| 02-3271-1325 \| 집행관 02-3271-1712~3

기일내역

총 2건

기일내역
기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2026.06.23 (10:00)	매각기일	신관 209호 경매법정	1,797,882,180원	-
2026.06.30 (14:00)	매각결정기일	신관 209호 경매법정	0원	-

요약 정보

13개 태그

핵심 요약

서울서부지방법원 2025타경51558 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 서대문구 창천동 13-48입니다. 기일입찰 방식이며 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 신관 209호 경매법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 1,797,882,180원으로 표시되어 있고, 입찰보증금은 10.0%인 179,788,218원입니다. 물건은 일괄매각이며 제시외 건물이 포함됩니다.

확인이 필요한 사항

일괄매각. 제시외 건물 포함.
본건 건물 옥탑부분에 제시외 건물 1개동(㉠)이 소재함.
임대사항은 미상임.
공부 및 현황 다가구주택(6가구)로 이용중임.

부동산 서울서부지방법원 2025타경51558 서울특별시 서대문구 창천동 연세로4길 일반건물 토지 제2종근린생활시설 다가구주택 기일입찰 일괄매각 제시외 건물

감정평가요항표 요약

14개 항목

감정평가요항표 요약
위치 및 주위환경	본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ""신촌동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 위락시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입 니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신촌역, 지하철2호 선)이 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 양호합니다.
형태 및 이용상태	인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 근린시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건	없 음.
제시외 물건	없 음.
임대관계	임대사항은 미상임.
건물의 구조	1991.11.01일자에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕, 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
이용상황	기호(가) : 공부 및 현황 다가구주택(6가구)로 이용중이며. 토지경사로 인하여 지층 부분의 입구가 지상에 노출되어 있는 상태로서 지상에서 출입이 가능합니다.
설비내역	도시가스 개별난방설비, 상하수도급배수 및 위생설비 등을 갖추었습니다.
감정평가 항목 12	본건 건물 옥탑부분에 제시외 건물 1개동(㉠)이 소재하나 구조, 위치, 이용상태 등으로 보아 본 건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됩니다.
제시외 물건	없 음.
임대관계	임대사항은 미상입니다.

사진 자료

총 25장

분류 000243 1장 분류 000246 1장 분류 000241 10장 분류 000247 2장 분류 000245 9장 분류 000244 2장

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자주 묻는 질문

8개 문항

서울서부지방법원 2025타경51558 창천동 13-48 물건의 매각기일은 언제인가요?

서울서부지방법원 2025타경51558 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.

2025타경51558 서울 서대문구 창천동 13-48의 최저매각가격은 얼마인가요?

이 물건의 표시된 매각가격은 1,797,882,180원입니다. 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 보증금은 10% 기준으로 179,788,218원입니다.

서울서부지방법원 2025타경51558 물건은 어떤 방식으로 매각되나요?

물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있습니다. 세부 범위와 영향은 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.

2025타경51558 창천동 13-48 물건의 소재지는 어디인가요?

물건의 지번 주소는 서울특별시 서대문구 창천동 13-48입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 연세로4길 26-1로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 신촌동주민센터 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.

서울서부지방법원 2025타경51558 물건의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?

감정평가 내용에는 1991년 11월 1일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕, 지하 1층 지상 2층 건물로 기재되어 있습니다. 공부 및 현황상 다가구주택 6가구로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 화면의 객체 요약에는 연와조 스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 각 층 40.33㎡ 내용도 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.

2025타경51558 창천동 13-48 주변 교통 상황은 어떤가요?

감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 2호선 신촌역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통 이용의 편의성은 양호하다고 평가되어 있습니다.

서울서부지방법원 2025타경51558의 매각결정기일은 언제인가요?

매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 매각기일과 별도로 일정이 표시되어 있으므로 진행 여부는 원문 공고 확인이 필요합니다.

2025타경51558 창천동 13-48 물건의 임대관계는 확인되나요?

감정평가 내용의 임대관계 항목에는 임대사항이 미상이라고 기재되어 있습니다. 토지 및 건물 관련 항목 모두 임대사항 미상으로 표시되어 있습니다. 실제 점유나 임대차 관련 사항은 원문 자료와 별도 확인이 필요합니다.

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유의사항

검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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