물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51815 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 806,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
515,840,000원
(51,584,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.2.10. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층103호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 806,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 644,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 515,840,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51815 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층103호 전유부분이다. 물건은 철근콘크리트조 45.870㎡이며 이용상황은 노인복지시설로 기재되어 있다. 감정가는 806,000,000원, 최저매각가격은 515,840,000원이고 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 앞선 매각기일 2회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-02-03 매각기일 유찰, 2026-03-10 매각기일 유찰로 표시됨
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독·다가구·아파트·연립·다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
24개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재, ‘은평구청’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(노인복지시설)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | - |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제103호, 제106호, 제5층 제503호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상황 | 노인복지시설임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기 간:2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재, ‘은평구청’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(노인복지시설)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. |
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제103호, 제106호, 제5층 제503호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상황 | 노인복지시설임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | - |
| 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기 간:2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 515,840,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 51,584,000원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51815 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 1층103호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5 (녹번동, 시니어캐슬 클라시온)입니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건은 전유 부분으로, 시니어캐슬 클라시온 1층103호입니다. 요약에는 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되어 있고, 전유면적은 45.87㎡입니다. 감정평가 항목의 이용상황은 노인복지시설로 기재되어 있습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 2월 3일 806,000,000원 매각기일과 2026년 3월 10일 644,800,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 항목에는 대상물건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트와 다세대 등이 분포하고, 전반적인 주거환경은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근 대중교통여건 등을 고려했을 때 전반적인 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 항목의 설비내역에는 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었다고 표시되어 있습니다. 그 밖의 세부 설비 상태는 제공된 화면 데이터만으로는 확인하기 어렵습니다.
2025타경51815 시니어캐슬 클라시온의 말소기준권리는 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당으로 2023.2.10. 근저당이 표시되어 있습니다. 제공 데이터에는 이 항목 외의 상세 권리관계 판단 내용은 포함되어 있지 않으므로, 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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