물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51896 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 256,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
256,000,000원
(25,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2021. 7. 19. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 205-5 이안빌라 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 256,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51896 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 205-5 이안빌라 2층201호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 54.92㎡이며, 감정가 및 매각기일 금액은 256,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소로 공지되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 상대보호구역은 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.
- 토지거래계약에관한허가구역: 토지거래 허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~ 2026. 8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 세대주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주거지대로 인근에 상가, 학교, 공원 등 생활편익 시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 위치하고 근거리에 지 하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 중 2층 201호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.05.16) 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PVC 이중창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인근지대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건단지 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~ 2026. 8.25.)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51896 이안빌라 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51896 이안빌라의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51896 이안빌라 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경51896 이안빌라의 표시된 매각가격은 256,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 25,600,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51896 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 구산동 205-5 이안빌라 2층201호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로15길 6-6 (구산동, 이안빌라)로 표시되어 있습니다.
2025타경51896 이안빌라는 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 54.92㎡이며, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 방 3개, 거실, 주방, 욕실, 발코니로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51896 이안빌라 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산초등학교 북측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주거지대이며, 인근에 상가, 학교, 공원 등 생활편익시설이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통은 차량 출입이 가능하고 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장, 근거리에 6호선 구산역이 있어 제반 교통사정은 보통인 편으로 표시되어 있습니다.
2025타경51896 이안빌라 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 중 2층 201호입니다. 집합건축물대장상 사용승인일은 2001년 5월 16일로 기재되어 있습니다. 설비는 기본적 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경51896 이안빌라 유찰 횟수는 몇 회인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에서 해당 물건의 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 다만 진행 상태나 일정은 변경될 수 있으므로 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51896 이안빌라 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 제시외 물건은 없는 것으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 권리관계와 관련될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51896 이안빌라 매각결정기일은 언제인가요?
2025타경51896 이안빌라의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51896 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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