물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11552 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 300,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
192,000,000원
(19,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.8.8. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제506호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 192,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11552 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제506호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.27㎡이며 감정평가서상 오피스텔로 이용 중입니다. 감정가는 300,000,000원이고 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 192,000,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다. 기존 매각기일 2회는 유찰되었습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 매각조건: 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 ""영중초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지 역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""영등포시장역"" 등이 소재하고 있음. |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2021.11.12자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 5층 506호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건물부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호1~3 공히 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건 축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02- 524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경11552 더봄 제506호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11552 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경11552 더봄 제506호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가액은 300,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 192,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며, 보증금액은 19,200,000원입니다. 금액 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울특별시 영등포구 더봄 506호 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 75 더봄 제5층 제506호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 영중로24길 16 (영등포동5가, 더봄)으로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분이며 건물명은 더봄입니다.
2025타경11552 더봄 제506호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 집합건축물대장상 2021년 11월 12일 사용승인을 받은 11층 건물 내 5층 506호로 표시되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 기재되어 있습니다.
영등포구 더봄 제506호 전유면적은 얼마인가요?
물건 정보에는 전유 부분의 면적이 19.27㎡로 표시되어 있습니다. 요약 내용에도 철근콘크리트구조 19.27㎡로 기재되어 있습니다. 면적 외의 내부 구조나 방 개수는 제공된 데이터에서 확인되지 않습니다.
2025타경11552 더봄 경매는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 26일 매각기일은 300,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 7일 매각기일은 240,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일이며 최저매각가격은 192,000,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경11552 더봄 물건의 특별매각조건은 무엇인가요?
자료에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11552 더봄 제506호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 제공된 화면 데이터만으로 임대차의 구체적인 내용은 확인되지 않습니다. 임대차 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
더봄 제506호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 영중초등학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 영등포시장역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11552 더봄 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-2192-1331, 0085로 기재되어 있으며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 표시되어 있습니다. 집행관 관련 연락처는 02-2192-1462로 제공되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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